Недвижимость Тюмень, Калининский

Продаётся студия в престижном районе-Мельникайте.
Квартальная застройка из кирпичных домов.
Стильная светлая штукатурка с рельефной поверхностью.

Переменная этажность-7, 14,19,25 этажей.

Дзен-двор — это закрытое пространство
для приватного отдыха, где можно отпустить гулять ребенка, а самим заниматься спортом, почитать книгу или пообщаться с соседями.На крышах 6-этажных домов будут применяться технологии эксплуатируемой крыши — это семейное пространство для отдыха и занятия спортом.Личные террасы на первом и втором этаже созданные для отдыха, посадок любимых растений, а зимой - для елки.
Красивые виды как на панораму города, так и на панораму самого района, французские балконы и корзины для кондиционеров.

Паркинг и кладовые.

***Просторные,светлые парадные с мягкой зоной отдыха,
***большие окна в местах общего пользования,
***Современные грузопассажирские лифты.
***Колясочные на первом этаже.


***улучшенная черновая отделка.
***4-7 квартир на площадке.
***видовые квартиры выше 10-го этажа
***Красивый панорамный вид на город и парк " Тополя".


В шаговой доступности гипермаркеты:
---"ЛЕНТА", "МЕТРО", "ТРЦ "КРИСТАЛЛ".

Развивающий кластер: школа и 2 детских сада.
Инфраструктура внутри микрорайона.

Физкультурный центр с площадками
" мультиспорт" (волейбол, футбол, теннис, калистеника, фитнес).Доступен в любое время года.

Медкластер в пешей доступности:
***центр нейрохирургии, госпиталь " Мать и дитя",
***областная больница, МСЧ " Нефтяник".

Для Вас-ипотека, рассрочка, наличный расчёт, Сертификаты.
Семейная ипотека , маткапитал.

Предлагаю в продажу отличную квартиру на Червишевском тракте.

Это---просторная, светлая и уютная двухкомнатная квартира с очень хорошим, современным ремонтом в кирпичном доме повышенной комфортности .

В квартире выполнен современный ремонт из качественных материалов, идеально выровненные стены и потолки, установлены пластиковые окна. Высота потолка 2,75 м. Санузел раздельный, выложен плиткой, потолок натяжной. Балкон застеклен.

В квартире остается кухонный гарнитур. встроенная плита , духовой шкаф, два зеркальных шкафа купе.

***Двор закрытый с детской площадкой, уютный и тихий. Подъезд чистый, установлено видеонаблюдение.
Своя управляющая компания, которая находится в этом же доме, что очень удобно при оплате коммунальных платежей.

Рядом озеро, гимназия №49, школа №69, три детских сада (39, 145, 95), детская/взрослая поликлиника, роддом, Еврошкола, фитнес- центр, магазины "Континент", "Магнит" "Пышма". Банки: Сбербанк, Запсибкомбанк.
---платная охраняемая автостоянка, почтовое отделение.

Очень хорошая транспортная развязка, 2 минуты от объездной дороги, 10 минут до центра, остановка общественного транспорта находится в 5 минутах ходьбы от дома.

Просмотр в удобное для Вас время.

Продается квартира в новом современном жилом комплексе!
Район аэропорта Рощино.
В квартире выполнен современный ремонт в светлых тонах,
--установлены пластиковые окна, радиаторы отопления с регулятором температуры, приборы учета воды и электроэнергии, горизонтальная разводка отопления.
--- межкомнатные двери
---натяжные потолки, на полу ламинат.
-- в санузле установлена сантехника, стены и пол-керамическая плита.

Пассажирский и грузовой лифты, бесшумные и скоростные.

Вход в холл на уровне земли (удобно с коляской). Двор жилого комплекса - это закрытая территория без машин, с яркими и современными детскими и спортивными площадками, с хорошим освещением и видеонаблюдением.

Достаточное количество парковочных мест вынесенных за пределы двора.

Инфраструктура района: рядом находится Экопарк Затюменский для прогулок на природе и пробежек, городская поликлиника № 3, детский сад №151,средняя общеобразовательная школа №51 в 15 минутах пешком, через дорогу Тюменский государственный аграрный институт,

до ближайшей остановки 5 минут пешей прогулки, аэропорт и ЖД вокзал находятся в 10 минутах на машине.

Рядом будет построен свой детский сад на 130 мест, а также торговый центр.

Просмотр в удобное время.
Поможем с одобрением ипотеки.

Продаётся отличная видовая квартира.
Два санузла
Балкон и видовая лоджия.
Кухня-гостиная + 2 спальни
2-к.квартира по адресу: улица Краснооктябрьская 16 (Калининский АО).
Квартира общей площадью 59.73 м² с кухней 22.3 м² на 5 этаже 9-этажного дома с окнами во двор и на реку Тура
Квартира теплая и уютная, удобная планировка, комнаты . Высота потолков 2.74 м.
Санузел в квартире 2, есть 2 балкона, установлены счётчики. Состояние квартиры хорошее, сделан отделка под чистовую ремонт. В доме установлено видеонаблюдение.
Дом расположен в экологичном и одном из самых красивых районов Тюмени и граничит с рекреационной зоной. В непосредственной близости находятся два корпуса Тюменского Индустриального Университета, набережная, Троицкий монастырь, Музей «Городская дума», БЦ «Панорама».
Дом монолит 2023 года постройки расположен в районе ДОК в шаговой доступности продуктовые магазины и торговый центр, остановки транспорта, средняя образовательная школа и детский сад.

Без комиссии для покупателя!

Прекрасная квартира 1+ в Тюменской Слободе! СНИЖАЕМ ЦЕНУ!
Отдельный вход и большая терраса --49 метров!
Терраса создает атмосферу загородной жизни в квартале.
Здесь можно устраивать пикники, отдыхать на свежем воздухе и обустраивать грядки для цветов и овощей.


Удобная планировка, мастер - спальня 10 м2 и санузел.
Просторная кухня-гостиная.-18 кв.м.
Тёплый пол,керамогранит,витражные окна ,санузел,мастер спальня.
Санузел совмещённый- душевая кабина, инсталляция,стиральная машина,водонагреватель.

Квартира свободна от проживания,всё новое,никто не пользовался!

Витражная входная группа на первых этажах и в лифтах — камеры видеонаблюдения.

В квартире выполнен дизайнерский ремонт из качественных материалов.

****При продаже остается кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой.
*** Мебель в комнате и кухне.

Квартал «Скандиа. Комарово Парк» расположен в новом районе Комарово Парк между Червишевским и Московским трактом,
рядом с пос. Дударево. Рядом сквер Вьюжный,гимназия №4, прекрасный лесопарк.

В шаговой доступности 2 детских сада,
--- остановка общественного транспорта,
---поликлиника, магазины и кофейни.

В 10 минутах на машине Леруа Мерлен, Metro, Лента, ТРЦ «Кристалл» и ТРЦ «Колумб».

Территория двора открытая, но без доступа автомобилей.
В шаговой доступности находится лесопарковая зона.

В 8 минутах на машине и 20 минутах пешком построена новая школа.
В 10 минутах на машине детский сад.

Приглашаем на просмотр в удобное для Вас время.
Торг возможен при осмотре.

Возможен обмен на ТАУНХАУС с моей доплатой!(в разумных целях)

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! ПРОДАЕТСЯ ТРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА РАСПАШОНКА В НОВОМ ДОМЕ!

УЛУЧШЕННАЯ ЧЕРНОВАЯ ОТДЕЛКА

ПЛАНИРОВКА: просторная кухня-гостиная, три изолированные комнаты, одна из них мастер спальня, коридор, кладовая, два санузла. Вид из окон квартиры во двор и на улицу.

ДОМ 2024 года постройки в монолитном исполнении, переменной этажности от 7 до 10 этажей, видеонаблюдение расположено во внутреннем дворе и на внешней территории, безбарьерный вход в подъезд, дизайнерское оформление мест общего пользования, два лифта пассажирский и грузопассажирский.

ДВОР УХОЖЕННЫЙ, ЗАКРЫТЫЙ: во дворе детские площадки, спортивные снаряды, у дома общедоступная бесплатная парковка.

ДОМ РАСПОЛОЖЕН В МИКРОРАЙОНЕ ТЮМЕНСКАЯ СЛОБОДА

ИДЕАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: в здании находятся Супермаркет Монетка, ​Управляющая компания Комарово Парк, в пешей доступности, Детский сад №95, Частный детский сад Disney Baby, Гимназия №4, Городская поликлиника №5, Сеть медицинских центров Хеликс, Медицинский центр Ситилаб, Медицинская лаборатория KDL, Супермаркет Метрополис, ​Автомойка самообслуживания Чистый Мир, Дом красоты ДаМила, ​Чайхана Plov lounge, множество магазинов, аптеки, парикмахерские, салоны красоты, кафе, пиццерии, ​Пункт выдачи Wildberries, Ozon, ​Станция зарядки электромобилей Индустрия-s, Аллея ветеранов Ямала.

ОТЛИЧНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА: дом находится в районе улиц Василия Подшибякина, Арктическая, Закалужская, рядом проходят улицы Фармана Салманова, Андрея Бушуева, Вьюжная, остановки в пешей доступности и можно быстро добраться в любой район города.

ЗВОНИТЕ! ПОКАЖЕМ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ!

УВАЖАЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛИ! ПРОДАЕТСЯ УЮТНАЯ, ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ОДНОМ ИЗ ПОПУЛЯРНЫХ РАЙОНОВ!
ХОРОШИЙ РЕМОНТ
ПЛАНИРОВКА: кухня 12 кв.м., просторная гостиная 20 кв.м., спальня полностью оснащена современной бытовой техникой, просторная гардеробная, утепленная и застекленная лоджия, коридор и раздельный санузел. Вид из окон квартиры на улицу.
ДОМ 2004 года постройки, в подъезде два лифта, пассажирский и грузовой.
ДВОР БЛАГОУСТРОЕННЫЙ, УХОЖЕННЫЙ: имеется круглосуточная наземная парковка и детские площадки.
ДОМ РАСПОЛОЖЕН В МИКРОРАЙОНЕ ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ
ИДЕАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: в 200 метрах от дома пруд "Южный" с прогулочный зоной и велосипедными дорожками, в шаговой доступности Средняя общеобразовательная школа №69, Лингвистическая школа Еврошкола, Детский сад №95, Частный ясли-сад Теремок, Детско-юношеский центр Вероника, Детско-юношеский центр Град, Торговый центр Континент, Бизнес-центр Стрела, Супермаркет Пятёрочка, Супермаркет Монетка, Мини-маркет Элеонора, Салон-парикмахерская Гармония, Городская поликлиника №5, Родильный дом №3, Женская консультация №3, Аптекарский торговый дом Панацея, Стоматологическая клиника Полиспектрум, Почта России, Служба по оказанию электромонтажных работ, Ателье по пошиву и ремонту одежды, Компания по производству и установке натяжных потолков Эко потолки, Мастерская пряников Ginger familys, Автоцентр Субару Маркет-Сервис, Автокомплекс Proauto, Компания по подготовке строительных площадок Дк-роудстрой, Сеть станций техосмотра ТОПСТО, Столовая Щи&борщи, Кафе грузинской кухни Дудуки, Временный сквер, Сквер Шахматистов, Бульвар Молодожёнов.
ОТЛИЧНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА: дом находится на пересечении улиц Червишевский тракт, Закалужская. Также рядом проходит улица Ставропольская, до остановки автобуса 3 мин. и можно быстро добраться в любую часть города, до центра за 10-12 минут. Удобен и выезд за город, так как близость района к объездной магистрали позволяет без временных затрат выехать в сторону Омска, Екатеринбурга, Кургана.
ПРИ ПРОДАЖЕ ОСТАЕТСЯ: вся встраиваемая мебель.
ЗВОНИТЕ! ПОКАЖЕМ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ!

Продается 2х комнатная квартира распашонка, oкнa выxoдят нa обе стоpoны. В квapтиpe сдeлан кaпитaльный pемонт: залиты и выpoвнeны полы, замeнeны тpубы и провoдкa, установлены сoвременныe бaтареи, плacтиковые oкна, хоpошие вxодныe и мeжкoмнaтные двери. Сделан современный ремонт в светлых тонах из качественных материалов, в ванной комнате имеется подогрев пола.
Район с отличной транспортной развязкой, общественный транспорт ходит во все районы города. Замечательная инфраструктура, имеется школа 88, гимназия, детский сад, торговый центр "Колумб", Блошинка, почта России ,аптеки, сети магазинов, новая детская и взрослая поликлиника, большая детская площадка.

Продается 2-комнатная квартира с современным ремонтом в кирпичном доме по Червишевскому тракту!
Квартира с удобная планировкой и окнами, выходящими во двор:

комната - 16,7 кв.м.,
комната - 11.5 кв.м.,
кухня - 8,2 кв.м.
большой коридор с входами в комнаты
раздельный санузел.
лоджия 6 м.

Удобная транспортная развязка, можно добраться в любую часть города. Остановка автобусов: 84, 57, 2, 57, 84, 57Д.

Во дворе расположен детский сад № 95,
Школа № 69.
ТЦ Континент,
Городская поликлиника № 5.

В 10 минутах езды находится Центральный рынок, ТЦ Вояж, ТЦ Кристалл.
Показ квартиры в любое удобное для вас время.
Мы работаем с 15 банками, подберем наиболее выгодные условия по ипотеке.

УВАЖАЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛИ! ПРОДАЕТСЯ УЮТНАЯ ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА МИКРОРАЙОНЕ МАЯК!
РЕМОНТ КОСМЕТИЧЕСКИЙ
ПЛАНИРОВКА: кухня, комната, прихожая и совмещенный санузел. Вид из окон квартиры на улицу.
ДОМ КИРПИЧНЫЙ (ХРУЩЕВКА) 1970 года постройки.
ДВОР УХОЖЕННЫЙ: во дворе детская площадка, спортивные снаряды, спортивная площадка и общедоступная бесплатная парковка.
ИДЕАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: в доме находится Водомат Живая вода. В шаговой доступности 6 корпусов Детского сада №50 Счастливое детство, Лицей №34, Детско-юношеский центр Вероника, Участковый пункт полиции Калининского района, Педиатрическое отделение №3, Супермаркет Магнит, Супермаркет Монетка, Оптово-розничный магазин Smokelab, Магазин алкогольных напитков Красное&Белое, Мини-маркет, Ярмарка Маяк, множество магазинов, Экспресс-парикмахерская Экспресс-парикмахерская, Аптека №30 Фармация, Пункты выдачи Wildberries, Ozon, Пекарня Стряпуха, Библиотека №9, Детская библиотека №5, Почта, Сквер "Радужный", Сквер Юности.
ОТЛИЧНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА: дом находится в районе улиц Волгоградская, Парковая, рядом проходит улица Карла Маркса, остановки в пешей доступности и можно быстро добраться в любую часть города. До центра можно дойти даже пешком минут за 25-30.
ПРИ ПРОДАЖЕ ОСТАЕТСЯ: вся мебель находящаяся на кухне.
ЗВОНИТЕ! ПОКАЖЕМ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ!

На продаже солнечная, светлая и уютная двухкомнатная квартира общей площадью 52 кв.м., кухней - гостиной площадью 17,67 кв.м. с выходом на лоджию, комнатой 11,68 к.в.м. и гардеробной площадью 6,57 кв.м. на 2м этаже нового 16и этажного монолитно-каркасного дома в составе Квартала Октябрьский, расположенного в развивающемся районе города ДОК, на берегу реки Тура.
Квартира продается в предчистовой отделке, что позволит новому хозяину воплотить в жизнь любые дизайнерские проекты.
Межквартирные стены сделаны из керамического блока, выровнены и оштукатурены. В сравнении с керамзитоблоком этот материал обладает лучшими звукоизоляционными свойствами и имеет низкую теплопроводность, препятствуя перегреву здания летом и быстрому охлаждению зимой.
Входы в подъезды сделаны прозрачными и расположены на уровне земли. Домофон размещён в тёплом тамбуре, чтобы ни вам, ни вашим гостям не пришлось ждать открытия двери на улице. Чистоту в местах общего пользования поддержит трёхступенчатая система грязезащиты. Она состоит из решеток и ковров, забирающих на себя влагу и мелкий мусор.
Интерьерную концепцию застройщик построил на сочетании контрастов. Светлого пола и стен, выполненных в одной гамме с фасадами, и тёмных элементов отделки: плинтусов, карнизов, стеллажей и навигации. Самостоятельным элементом декора сделаны почтовые ящики, а главной изюминкой проекта — большие зеркала.
Ещё одна фишка подъездов — бесшумные лифты.
В домах предусмотрен подземный паркинг. В его отделке применены материалы аналогичные по текстуре и цветам тем, что использованы в подъездах, и таким образом ещё раз подчеркнута равноценность всех мест общего пользования. Чтобы сделать пространство более приветливым и эстетичным, добавили тёплый интерьерный свет и декоративные перегородки.
В уровне паркинга спроектированы кладовые и помещения для хранения колясок, снегокатов, санок и велосипедов.
Межкомнатные стены выполнены из гипсокартона. Пол залит цементно-песчаной стяжкой с утеплителем, проведена электрика, сделаны выводы под сантехнику, нанесена обмазочная гидроизоляция в ванных комнатах. Также в квартирах установлены радиаторы отопления и приборы учета, показания которых автоматически передаются в управляющую компанию благодаря системе телеметрии.
Проект расположен на берегу реки, в одном из самых живописных и экологичных районов Тюмени. За последние годы облик района изменился. По соседству с индивидуальной застройкой выросли многоквартирные дома. При проектировании «Октябрьского на Туре» у застройщика приоритетной задачей стало сохранение природного ландшафта: они постарались деликатно вписать в него современную архитектуру.
Квартал "Октябрьский" находится в Калининском районе Тюмени в границах улиц Воронинская-Охотская вблизи притоков реки Тура. Рядом расположена средняя общеобразовательная школа 38, малоэтажные жилые дома и новостройки, несколько остановок общественного транспорта. На первых этажах квартала запроектированы коммерческие помещения, где расположатся полезные сервисы для жителей. До центра и городской набережной — 15 минут на автомобиле, 35 минут на общественном транспорте. В пешей доступности — лесопарк и Аллея Выпускников
По мастер-плану квартал Октябрьский будет состоять из восьми домов и парка у дамбы.
Смысловая ось квартала — широкая главная улица с высаженными вдоль неё высокими деревьями. Они создают тень и работают как шумо- и пылезащитные экраны. Это место сосредоточения основных пешеходных и транспортных потоков, на сторону которых застройщик ориентировал большинство коммерческих помещений. Отсюда жители могут свернуть на тихие соседские улицы, выйти к парку на дамбе и попасть на внутриквартальную площадь — ещё одну точку притяжения.
Квартал удачно расположен с точки зрения дорожной инфраструктуры. На автомобиле путь до центра города составит 15 минут. Добраться до набережной и главных тюменских достопримечательностей можно и на общественном транспорте. В пешей доступности находится автобусная остановка.
Помимо зон отдыха и занятий воркаутом строительная компания спроектировала здесь детские площадки. Всё оборудование на них сделано из дерева. Этот материал устойчив к перепадам температур: он не промерзает зимой и не нагревается летом.

ПРОДАЕТСЯ УЮТНАЯ, L - ОБРАЗНАЯ СТУДИЯ С ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ В ЖК ЛЕГЕНДА ПАРК, И В ОДНОМ ИЗ ПОПУЛЯРНЫХ И РАЙОНОВ ГОРОДА!
РЕМОНТ КОСМЕТИЧЕСКИЙ: Во время ремонта использовались хорошие качественные материалы, потолок натяжной, на пол уложен ламинат, санузел отделан плиткой и установлен кухонный гарнитур, лоджия застеклена (без ремонта, не утеплена).
ПЛАНИРОВКА: кухня-гостинная с лоджией, прихожая и совмещенный санузел. Окна выходят на улицу, на coлнeчную сторону, откуда открывается замечательный вид.
ДОМ 2019 года постройки. В доме два лифта грузопассажирский и пассажирский.
ДВОР УХОЖЕННЫЙ: у дома велопарковка, большая круглосуточная наземная парковка, во дворе спортивная площадка теннисный стол, площадка для воркаута и уличные тренажёры.
ДОМ РАСПОЛОЖЕН В ДИНАМИЧНО РАЗВИВАЮЩЕМСЯ МИКРОРАЙОНЕ ТЮМЕНСКАЯ СЛОБОДА
ИДЕАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: в доме находятся Кабинет логопеда и водомат Живая вода. На территории жилого комплекса имеются детские площадки для тетей разных возрастов, скейт-парк, мангальная зона, школа Schoolford, школа английского языка SmartBird, магазин разливных напитков Beerlin, Универсам Домашний, ресторан доставки Sashimi, строится детский сад. В пешей доступности детские сады № 95 "Снежинка", № 60 "Умка", частный детский центр Мир гармонии, два корпуса Гимназии № 4, Городская поликлиника № 5, сквер Вьюжный, Бисквитный двор, Торговый центр Легенда, супермаркет Магнит у дома, аптеки, стоматологии, множество магазинов, салоны красоты, Ветеринарная клиника Дарьи Суховой, ателье, нотариус, Аквацентр грудничкового плавания Малыш`Ок, Автомойка-робот Pit Stop, пункты выдачи Wildberries, Ozon, Спортивный клуб Берсерк и Центр единоборств Феникс. В этом 2025 году откроют большой зеленый парк, где будет много детских площадок, зона для барбекю, веревочный аттракцион, площадка для занятий йогой, лыжная база и многое другое, для отдыха и занятий спортом.
ОТЛИЧНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА: дом находится на пересечении улиц, Фармана Салманова и Вадима Бованенко, рядом проходят улицы Заполярная, Арктическая, Ямбургский проезд, Созидателей, Вьюжная, остановки в пешей доступности и можно быстро добраться в любую часть города за 15-20 минут. 

КВАРТИРА ПРЕКРАСНО ПОДОЙДЕТ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ МОЛОДОЙ ПАРЕ, ОДИНОКИМ И СЕМЬЕ С РЕБЕНКОМ!
ПРИ ПРОДАЖЕ ОСТАЕТСЯ: мебель, но не вся, частично!
ВОЗМОЖЕН ТОРГ.
ЗВОНИТЕ! ПОКАЖЕМ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ!

ЦЕНА ДО КОНЦА ФЕВРАЛЯ!
Просторная квартира формата 1+
Планировка:
Прихожая площадь 5,2м
Изолированные комнаты:
кухня гостинная 23,6м с панорамным остеклением,
лоджия, так же с панорамным остеклением 3,6 м,
просторная кухня 15,8м,
совмещенный санузел 4,7м.
В квартире выполнен качественный ремонт.
Делали для себя!
Закрытая территория - камеры видеонаблюдения, двор без машин.
ПАРАДНЫЕ -безбарьерная среда ,сквозные парадные с прозрачными входными группами .
Домофон установлен в теплом тамбуре;
Нумерация квартир в современном исполнении;
ПРЕИМУЩЕСТВА :
НОВЫЙ РАЙОН С ИНФРАСТРУКТУРОЙ ПОЛНОЦЕННОГО ГОРОДА-район парков,бульваров и аллей;
НАДЕЖНЫЙ ЗАСТРОЙЩИК;
УНИКАЛЬНАЯ АРХИТЕКТУРА-облик квартала выполнен в современной скандинавской стилистике: без ярких пятен и с акцентом на функциональность;
УДОБНЫЙ ФОРМАТ УЛИЦ-сети основных магистралей района выполнены в формате перпендикулярных друг к другу улиц,поэтому легко ориентироваться,всегда можно выбрать наиболее короткий для пешеходов и наименее загруженный для автомобилистов маршрут;
ПАРКИ И АЛЛЕИ"ЗЕЛЕНЫЙ КАРКАС РАЙОНА"- находится в окружении сразу 3-х лесопарков и создан для высокого уровня жизни без компромисов;
ЗОНЫ ОТДЫХА В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ- дворы квартала разделены на систему камерных пространств :детские площадки разделены по возрасту и типу активности,есть современные зоны для спорта и уединенного отдыха ;все кварталы запроектированы "Дворы без машин".
Предусмотрено комфортное разноуровневое освещение;
УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ РАЙОНА : 12 минут до центра Тюмени;
20 минут до аэропорта Рощино;
Выезд из района возможен сразу по 4 магистралям-Червишевский и Московский тракты,Окружная)Закалужская улица) и Кольцевая автодороги.
ИНФРАСТРУКТУРА ПОЛНОЦЕННОГО ГОРОДА :
Детские сады и развивающие центры;Школы в шаговой доступности;
Поликлиника и медицинские центры;
Спортивные обьекты;
Поликлиника и медицинские центры;
Спортивные обьекты;Деловой центр,магазины,развлечения;
Центральный парк и лесопарк;Уже сейчас рядом функционирует гимназия № 49,
муниципальный детский сад "Умка" и новая детская школа искусств "Гармония"
ЗВОНИТЕ!

ПРОДАЖА однокомнатной квартиры с шикарным видом из окна на рассвет.

ОТДЕЛКА и НАПОЛНЕНИЕ КВАРТИРЫ:
1. Жилая комната с большим трехстворчатым окном, что делает ее очень светлой. Установлен кондиционер и большой шкаф-купэ. Стены выравнены и покрашены, легко можно поменять облик и настроение всей комнаты. На полу линолеум 33 класса. Дверь откатная, что удобно и не съедает пространство. Натяжные потолки во всех помещениях.
2. Кухня продумана так, что за готовкой и обедом, не нужно совершать лишних движений. Стены выравнены и покрашены, на полу линолеум. Остается двухкамерный холодильник и индукционная варочная панель. Установлен кран и тройная система фильтрации воды. Есть отдельный шкаф для встроенной посудомоечной машины.
3. Сан.узел совмещенный, на стенах присутствует декоративная штукатурка с песочной краской, пол выполнен из керамогранита. С гидромассажем душевая кабина, за которой размещены счетчики приборов учета как на воду, так и на отопление (там же организовано место для хранения бытовой химии и инвентаря, что органично и эстетично), раковина с тумбой, унитаз с инсталляцией.
4. Балкон застеклен и утеплен, пол застелен линолеумом, стены выравнены и покрашены. Использовали под оранжерею (только зимой с одним обогревателем, но на минимальной мощности).
5. В коридоре небольшая гардеробная с зеркальной дверью. Стены выравнены и покрашены, на полу линолеум. Входная сейф-дверь с зеркалом
ДВОР: дом находится в жилом комплексе "Гагарин". Во дворе подземный и гостевой паркинг, территория ограждена, въезд в ворота по телефону собственника. 2 грузопассажирских лифта. Интернет, кабельное телевидение, домофон проведено.

ИНФРАСТРУКТУРА: В шаговой доступности детские сады №39 (1,2,3 корпуса), №60; гимназия №49, школа №69,44; Тюменская городская юношеская библиотека с фонтаном и мини парком, через дорогу поликлиника №5, Колледж информатики и связи; ДРЦ Остров сокровищ; ТЦ Континент; магазины и супермаркеты; в соседнем доме отделение Сбербанка. Достопримечательностью является сквер «Комсомольский». Очень удобное расположение дома позволит добраться за 5-7 минут до центра на машине или на общественном транспорте, а также без пересадок практически в любой район города

Без обременений! без детских долей!

Продается 2-к квартира классической планировки. Небольшая, но вместительная кухня с полным комплектом мебели и техники в хорошем состоянии, фартук - плитка. Комната поменьше 12кв.м была детской, в ней вся мебель делалась на заказ: трехсекционный шкаф-купе, рабочая зона с о стеллажами и ящиками для двоих деток у окна (всегда светло и тепло, и очень много места для творчества), разноразмерная двухъярусная кровать с ортопедическими матрасами средней жесткости (верхнее спальное место 80*190, нижнее 110*190 см, стандартный размер для взрослого) и полками. Большая комната с выходом на балкон. В ванной плитка, акриловая ванна (не шумная, не скользит), в туалете установлен обогреватель на 80л (хватает помыться всей семье на время летнего отключения, подключено как в ванную, так и на кухню), Мебель остается по согласованию. Хорошая сейф-дверь в квартиру, дополнительно установлена общая дверь с электронным замком с соседями.

Соседи хорошие и благополучный, по-очередно поддерживаем порядок на общей территории.

Окна выходят а задний двор, нет шума от машин и детских криков. Во дворе детская площадка, спортивный уголок и корт (зимой), футбольное поле с прорезиновым покрытием (летом).

Хорошо развита инфраструктура: поликлиника, детские сады и школа-гимназия в 5мин.ходьбы, продуктовые магазины в соседних домах по периметру, ТЦ Континент (Червишевский тракт) в шаговой доступности, и легко без пробок добраться за 15 мин.до ТЦ Колумб (Московский тракт), ТЦ Кристалл (Ашан, Леруа-Мерлен). До объездной 2 остановки, поэтому свободный доступ по ней в любую сторону города.

Продам светлую и теплую квартиру в новом современном комплексе, в экологически чистом и перспективном районе!
Дом возведен из качественных и безопасных материалов.
Квартира имеет продуманную планировку.
В квартире выполнена качественная улучшенная черновая отделка:

штукатурка стен
стяжка пола
разводка электричества

Телеметрия и управление квартирой на платформе UJIN.
Видеонаблюдение в лифтах, подъездах и по всему периметру двора.
Дома окружает просторная и хорошо продуманная придомовая территория!
Внутри двора детские и спортивная площадка.
В шаговой доступности:

детский сад № 151
необходимые магазины
экопарк "Затюменский"
Государственный аграрный университет Северного Зауралья

В танспортной доступности:

школа №51
школа Олимпийского резерва № 3
Тюменский индустриальный университет
Тюменский лесотехнический техникум
Легкоатлетический манеж
спортивно-оздоровительный комплекс "Зодчий"
поликлиника № 3
"ТЦ" На Ямской"
ТЦ "Мальвинка"

Развозка детей до школы осуществляется школьным автобусом.
Удобная транспортная развязка.
Показ квартиры в любое удобное для вас время.
Мы работаем с 15 банками, подберем наиболее выгодные для Вас условия по ипотеке.

На продаже солнечная, светлая и уютная однокомнатная квартира общей площадью 39, 5 кв.м., с кухней-гостиной площадью 16,87 к.в.м. с выходом на лоджию, комнатой площадью 11, 68 кв.м., на на среднем 3м этаже нового 16и этажного монолитно-каркасного дома в составе Квартала Октябрьский, расположенного в развивающемся районе города ДОК, на берегу реки Тура.
Квартира продается в предчистовой отделке, что позволит новому хозяину воплотить в жизнь любые дизайнерские проекты.
Межквартирные стены сделаны из керамического блока, выровнены и оштукатурены. В сравнении с керамзитоблоком этот материал обладает лучшими звукоизоляционными свойствами и имеет низкую теплопроводность, препятствуя перегреву здания летом и быстрому охлаждению зимой.
Входы в подъезды сделаны прозрачными и расположены на уровне земли. Домофон размещён в тёплом тамбуре, чтобы ни вам, ни вашим гостям не пришлось ждать открытия двери на улице. Чистоту в местах общего пользования поддержит трёхступенчатая система грязезащиты. Она состоит из решеток и ковров, забирающих на себя влагу и мелкий мусор.
Интерьерную концепцию застройщик построил на сочетании контрастов. Светлого пола и стен, выполненных в одной гамме с фасадами, и тёмных элементов отделки: плинтусов, карнизов, стеллажей и навигации. Самостоятельным элементом декора сделаны почтовые ящики, а главной изюминкой проекта — большие зеркала.
Ещё одна фишка подъездов — бесшумные лифты.
В домах предусмотрен подземный паркинг. В его отделке применены материалы аналогичные по текстуре и цветам тем, что использованы в подъездах, и таким образом ещё раз подчеркнута равноценность всех мест общего пользования. Чтобы сделать пространство более приветливым и эстетичным, добавили тёплый интерьерный свет и декоративные перегородки.
В уровне паркинга спроектированы кладовые и помещения для хранения колясок, снегокатов, санок и велосипедов.
Межкомнатные стены выполнены из гипсокартона. Пол залит цементно-песчаной стяжкой с утеплителем, проведена электрика, сделаны выводы под сантехнику, нанесена обмазочная гидроизоляция в ванных комнатах. Также в квартирах установлены радиаторы отопления и приборы учета, показания которых автоматически передаются в управляющую компанию благодаря системе телеметрии.
Проект расположен на берегу реки, в одном из самых живописных и экологичных районов Тюмени. За последние годы облик района изменился. По соседству с индивидуальной застройкой выросли многоквартирные дома. При проектировании «Октябрьского на Туре» у застройщика приоритетной задачей стало сохранение природного ландшафта: они постарались деликатно вписать в него современную архитектуру.
Квартал "Октябрьский" находится в Калининском районе Тюмени в границах улиц Воронинская-Охотская вблизи притоков реки Тура. Рядом расположена средняя общеобразовательная школа 38, малоэтажные жилые дома и новостройки, несколько остановок общественного транспорта. На первых этажах квартала запроектированы коммерческие помещения, где расположатся полезные сервисы для жителей. До центра и городской набережной — 15 минут на автомобиле, 35 минут на общественном транспорте. В пешей доступности — лесопарк и Аллея Выпускников
По мастер-плану квартал Октябрьский будет состоять из восьми домов и парка у дамбы.
Смысловая ось квартала — широкая главная улица с высаженными вдоль неё высокими деревьями. Они создают тень и работают как шумо- и пылезащитные экраны. Это место сосредоточения основных пешеходных и транспортных потоков, на сторону которых застройщик ориентировал большинство коммерческих помещений. Отсюда жители могут свернуть на тихие соседские улицы, выйти к парку на дамбе и попасть на внутриквартальную площадь — ещё одну точку притяжения.
Квартал удачно расположен с точки зрения дорожной инфраструктуры. На автомобиле путь до центра города составит 15 минут. Добраться до набережной и главных тюменских достопримечательностей можно и на общественном транспорте. В пешей доступности находится автобусная остановка.
Помимо зон отдыха и занятий воркаутом строительная компания спроектировала здесь детские площадки. Всё оборудование на них сделано из дерева. Этот материал устойчив к перепадам температур: он не промерзает зимой и не нагревается летом.

На продаже 1комнатная квартира общей площадью 30 кв.м., площадью кухни 12 кв.м., расположенная на 13м этаже 16и этажного монолитного дома в новом жилом комплексе "Колумб" от надежного застройщика СТРАНА.
Квартира продается с новым, современным ремонтом и мебелью, техникой. Полностью готова к проживанию.
Из окон открывается красивый вид на город.
Закрытая территория с детскими площадками и зонами для отдыха, многоуровневые парковки с переходам в подъезды, а также гостевые паркинги за периметром комплекса.
На первых этажах с внешней стороны (подъезды сквозные, таким образом вы сможете попасть как во двор, так и за периметр комплекса без необходимости обходить территорию) множество магазинов, парикмахерские, кофейни, и многое другое для вашего комфортного проживания, а также частный детский сад.
Через дорогу построен новый пешеходный переход, с обеих сторон от которого оборудованы остановки общественного транспорта, откуда вы беспрепятственно можете уехать в любую часть города.

Звоните, организую показ в удобное для вас время!
Помогу в одобрении ипотеки на выгодных для вас условиях!

ПРОДАЕТСЯ УЮТНАЯ СТУДИЯ В ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ ОЛИМПИЯ И В УДОБНОМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ РАЙОНЕ ГОРОДА!
ХОРОШИЙ РЕМОНТ СДЕЛАН В 2022 ГОДУ: поменяли окна в квартире на пластиковые с 5 камерными стеклопакетами, в комнате и лоджии на пол уложили ламинат, в прихожей и гардеробной плитку, на стенах обои, потолки натяжные с точечными светильниками, в совмещенном санузле на полу и стенах плитка, на потолке пластиковые панели с точечными светильниками.
ПЛАНИРОВКА: кухня-гостинная с лоджией, большая гардеробная, прихожая и совмещенный санузел. Вид из окон квартиры во двор.
ДОМ 2017 года постройки. В подъездах по два лифта (грузовой и пассажирский).
ДВОР ЗАКРЫТЫЙ, УХОЖЕННЫЙ: во дворе детская площадка. За домом общедоступная бесплатная парковка, на территории жилого комплекса имеется и многоярусная парковка.
ДОМ РАСПОЛОЖЕН В МИКРОРАЙОНЕ ДОМ ОБОРОНЫ
ИДЕАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: в здании находятся супермаркет Магнит у дома, пункт выдачи интернет-заказов Wildberries, студия коррекции фигуры Body Peach. В пешей доступности Детский сад №1, Сеть частных детских садов и развивающих центров KIDODO, Средние общеобразовательные школы №22, 38, Детско-юношеский центр Фортуна, Детский футбольный клуб Зенит-Чемпионика, Торгово-офисный центр Ямская слобода, Супермаркет Чижик, Кафе быстрого питания Шашлык и шаурма на углях, Торгово-производственная компания Вент про, Пункт технического осмотра транспорта Гостехосмотр, Автомойка Beam brothers, Заправочные станции Лукойл, различные магазины, аптеки, парикмахерские, пекарни.
ОТЛИЧНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА: дом находится в районе улиц Комбинатская, Полевая, рядом проходят улицы Льва Толстого, Степана Разина, Пугачёва, Полярная, Пролетарская, остановки в пешей доступности и можно быстро добраться в любую часть города.
ПРИ ПРОДАЖЕ ОСТАЕТСЯ: вся имеющаяся в квартире мебель и бытовая техника.
ГОТОВЫ РАССМОТРЕТЬ ОБМЕН СТУДИИ НА ОДНОКОМНАТНУЮ ИЛИ ДВУХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ С ДОПЛАТОЙ.
ЗВОНИТЕ! ПОКАЖЕМ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ!

Продается студия в ЖК Колумб !
Окна выходят во двор!!!Этаж высокий - будет чисто и тихо.
Двор с детскими и игровыми площадками.
Завершается стороительство многоуровневой закрытойпарковки.
Семь домов образуют уютный закрытый двор с пешеходным бульваром, проходящим через весь комплекс.
Видеонаблюдение 24/7.
На текущий момент в студиивыполнен отличный ремонт с применением качественных строительных материалов.
Натяжные потолки, точечные светильники, при входе хорошая ниша под шкаф-купе, в комнате 2 больших окна, санузел- кафель , новая сантехника, пол-ламинат.
Стены выровненные под маяк.
На полу стяжка - готовая основа под любое напольное покрытие.
Наземный паркинг, закрытый двор, лифт пассажирский, лифт грузовой, также имеются: интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон.
Без обременения.
Показ квартиры в любое удобное время!
Мы работаем с 15 банками, подберем наиболее выгодные условия по ипотеке!!!

Уютная 2х комнатная квартира

Отличное предложение!
Квартира в новом районе с развитой инфраструктурой.
Квартира формата 1+
Удобная планировка: Просторный коридор Шикарная гостинная, удобная спальня, лоджия через все комнаты.
Выполнен качественный ремонт, делали для себя.
Очень уютная, ухоженная квартира, в ней нужно побывать и ощутить это на себе.
Мебель и бытовая техника остается на согласование с собственником.
Монолитный дом, уникальная технология, что добавляет больше теплоизоляции и звукоизоляции,
Во дворе все необходимое - детские и спортивные площадки.
Закрытая территория, видеонаблюдение - все как любит современный человек.
Инфраструктура Тюменской Слободы - есть все для комфортной городской жизни.
Тюменская Слобода - город в городе.
В шаговой доступности, даже практически во дворе детский сад и школа, район активно развивается и продолжает занимать лидирующие места среди
Топовых районов в которых хотят жить гости и жители нашего города.
Тут есть абсолютно все для жителей, в скором будущем в непосредственной близости появится самый крупный ТРЦ в Тюмени.
Транспортная развязка становится лучше - ждем строительства дороги ул. Джанбровского.
Находится в районе улиц - Подшибякина, Салманова, Джанбровского, Заполярная.
Ходит множество общественного транспорта.
В 2025 году закончится строительство развязки, которая значительно улучшит движение по району.
ЗВОНИТЕ!
ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!
КВАРТИРА ФОРМАТА 1+
Заезжай и живи.
Есть все необходимое для жизни, приятная и уютная квартира.
Полностью укомплектована - все остается бытовая техника и мебель!
Нужно ехать и смотреть, чтобы прочувствовать всю атмосферу, комфорта и безопасности.
Свежий дом - качественная постройка.
Кирпичный дом - хорошая теплоизоляция и звукоизоляция.
Чистый и ухоженный подьезд.
Во дворе - парковка, спортивная площадка, детская площадка, велосипедные парковки.
Очень перспективный и популярный район - в шаговой доступности ТРЦ Кристалл.
Есть вся важная для жизни инфраструктура:
Детские Сады - № 78 и № 42
Гимназия №83 с углубленным изучением иностранных языков,
Средняя Школа №69,
Гипермаркеты Лента, Ашан, Метро, Лемана Про, ТРЦ Кристал, ТЦ Южный.
Множество магазинов,кафе,рестораны, спортивные залы.
Хорошая транпортная развязка.
Находится в районе улиц - Мельникайте, Чаплина, Демьяна Бедного. Депутатская, Федюнинского.
В шаговой доступности - остановка общественного транпорта АЗС:
автобусы - 15,16.
маршрутное такси - 5,6,45,57,57д,73,79.
ЗВОНИТЕ!
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!