Недвижимость Тюмень

Сочетание лучших решений формирует неповторимый образ идеального для проживания района.

Места общего пользования, эксплуатируемые кровли, прогулочные зоны, коворкинги и объекты Family-space создаются для того, чтобы соседи становились друзьями.

Транспортный баланс. Безопасные дороги, пешеходные аллеи и отдельные велодорожки.

Зеленое окружение. Внутри района нет парка, Корней — это и есть парк.

Разнообразие выбора. Разноэтажная застройка и разделение классов жилья по домам.

Корней – микрорайон на Мельникайте, создаваемый для комфортного и уютного проживания. 14 очередей строительства спроектированы таким образом, чтобы продумать каждую деталь для личного комфорта, сохранив при этом семейную атмосферу.

Уникальное расположение комплекса не только позволяет оперативно добираться до центра и периферии города, но также выезжать на природу. Школа, детские сады, физкультурно-оздоровительный комплекс находятся в пешей доступности, но не мешают проживанию за счёт расположения в отдельной локации района.

Каждая очередь имеет свой центр притяжения – изолированный двор с интерактивной площадкой для отдыха и развлечений. Корней – это территория семейных ценностей.

Гранд Квартал - новый проект от компании 4D, расположенный на юге Тюмени в перспективном районе Комарово Парк. «Комарово Парк» — мини-город площадью более 300 гектар с запланированными в нем детскими садами, школами, спортивными комплексами, тихими районами, видами на парки, оживленным центральным бульваром с ресторанами и магазинами. Уже сейчас рядом функционирует гимназия №49, муниципальный детский сад "Умка" и новая детская школа искусств "Гармония".

Архитектурный облик Гранд Квартала решен в современном скандинавском стиле – с переменной этажностью и разнообразием объемно-пространственных решений. Здесь каждый дом уникален, но сохраняется композиционная целостность застройки.

Согласно inside-концепции от компании 4D дворы Гранд Квартала разделены на систему из камерных пространств. Здесь всегда будет интересно проводить время: детские площадки разделены по возрасту и типу активности, есть современные зоны для спорта и уединённого отдыха.

В Гранд Квартале спроектировано 130 видов планировок от небольших 1-комнатных до просторных 4-комнатных квартир и двухуровневых с отдельным входом. При проектировании реализован индивидуальный подход к формированию жилого пространства для людей с разным стилем жизни.

Вы можете выбрать:
- ипотеку от 0,1%;
- беспроцентную рассрочку с первым взносом от 30%;
- воспользоваться материнским капиталом;
- осуществить покупку квартиры дистанционно.

Гранд Квартал – уверенность в каждом метре!

Четыре 15-этажных дома готовы распахнуть свои двери для тех, кто мечтает о легкости, свободе и светлом будущем. Название «Облака» продиктовано его архитектурой и расположением. Благодаря продуманной до мелочей стилистике жилого комплекса, создается ощущение воздушности, легкости
и спокойствия. Квартиры с панорамными окнами наполнены солнечным светом и атмосферой свободы. Идеальное место для начала новой жизни и удачных инвестиций.
Квартира в «Облаках» – это:
Каждое утро – доброе! А иначе и быть не может, ведь из окон домов открывается превосходный вид на красивейшие рассветы и впечатляющие закаты
Возможность жить в тихом зеленом районе в 15-ти минутах от центра города
Ремонт от застройщика
Современная детская площадка с разными сценариями игры Безбарьерная среда и самые современные решения Закрытая территория и видеонаблюдение 24/7
Наземный 5-этажный паркинг
Кладовые на этаже

Вы всегда будете приезжать на работу вовремя! Совсем рядом с ЖК «Облака» разместилась не только кольцевая дорога,
но и одна из крупных магистралей города – Московский тракт. А это значит, добраться до центра на автомобиле можно всего за 15 минут.
Здесь есть все необходимые для жизни объекты, к которым
в 2024 году добавится новая современная школа на 2000 учеников. Остановочный комплекс находится в самом ЖК, а до ближайшего лицея No34 необходимо проехать на автобусе всего 2 остановки.

20 минут активной прогулки, 10 минут на велосипеде
или электросамокате, всего 6 минут на автомобиле
и Вы — в крупном торговом центре, в котором можно найти всё для жизни и отдыха!
Семейный досуг, романтичные свидания, шопинг и встречи с друзьями — это всё ТЦ «Колумб»!

Бытовая техника Товары для дома
Крупный продуктовый магазин Товары для детей
Одежда и обувь известных брендов
Развлечения: кинотеатр «Каро», «NINJA Парк», Baby LAND
5 минут на автомобиле

Место силы, гармонии и спокойствия, а для кого-то — активного отдыха! В Плехановском Бору каждый найдет увлечение по вкусу. Медитируйте, гуляйте, тренируйтесь, катайтесь на велосипеде или лонгборде.
Это не просто парк, это 77 га облагороженного хвойного
и лиственного леса с асфальтированными дорожками, удобной системой навигации и зонами для отдыха. Зона воркаута, площадки для детей, арт-объекты, роллер-парк и места для того, чтобы побыть наедине с собой и природой. А еще можно покормить белок с рук!


Зеленая зона для отдыха с семьей, встреч с друзьями и поездок «на шашлыки». Вековые сосны, чистейший воздух...
Тут Вы найдете:
12 беседок с мангальными зонами;
Качели и детские игровые комплексы;
Футбольное и баскетбольное поле;
Парковка для автомобилей и остановка общественного транспорта; Для любителей мяса есть трехметровый мангал!

СОВРЕМЕННО
Продуманная организация дворового пространства поможет каждому с удовольствием провести время на свежем воздухе, независимо от возраста и увлечения.
ЗЕЛЕНАЯ ТЕРРИТОРИЯ ВОКРУГ
Площадки плавно перетекают одна в другую, а разделением служит живая изгородь, которая создает дополнительный комфорт, дарит ощущение уединенности и служит прекрасным украшением двора.
УМНЫЕ ДВОРЫ
Для обустройства детских площадок используются только экологичные материалы. Качели, карусели и другие объекты в деревянном исполнении не только невероятно стильные, но и безопасные.
Не нужно ждать понедельника, чтобы начать заниматься спортом. Фитнес-зал у вас во дворе: тренажеры и турники, баскетбольные кольца, workout-комплекс и стол для армрестлинга – всё для поддержания отличной физической формы.

КОМФОРТНО ВСЕМ
На придомовой территории расположится специальная зона для выгула собак, а в подъездах домов будут установлены лапомойки, чтобы жильцы не боялись гулять со своими четвероногими друзьями в любую погоду.
ЕСТЬ МЕСТО ДЛЯ АВТОМОБИЛЯ
Для парковки вашей машины предусмотрен наземный 5-этажный паркинг.
ВСЁ ПОД КОНТРОЛЕМ
Ваш дом — ваша крепость! А значит, вы всегда сможете
контролировать доступ в него, открыть двери в парадную из любой
точки мира или посмотреть, кто приходил в гости, пока вы были на работе.
Дворовая территория жилого комплекса закрытого типа
с электронно-пропускной системой и видеонаблюдением 24/7.
Это помогает поддерживать соседское комьюнити и дает ощущение защищенности.

ДЕТСКИЙ САД ВО ДВОРЕ
Современное комфортное жилье – это не только уютная квартира в новостройке с красивым видом из окна. Это еще и удобное расположение социально значимых объектов.
ЖК «Облака» является особенным проектом, потому что именно в этом жилом комплексе застройщик «СБК» своими силами построит муниципальный современный детский сад.
По утрам больше не нужно спешить, чтобы успеть отвезти
ребенка в сад. Он будет располагаться прямо в ЖК и готов принять даже совсем маленьких жильцов нового комплекса.

НАДЕЖНО
Жилой комплекс выполнен в современном сдержанном стиле. Эстетичный образ зданий гармонично дополняют фасады,
при отделки которых использованы приближенные к природным материалы: декоративная штукатурка и керамический кирпич, которым облицован первый этаж.

УЮТНО
Утонченность, легкость и свобода – основная идея, заложенная в дизайн парадных жилого комплекса «Облака». Поэтому она выполнена в спокойных светлых тонах, с использованием современных материалов с высокой износостойкостью: декоративная штукатурка, керамогранит и дерево.
Для дополнительного объема помещения установлено много освещения, в том числе белые декоративные светодиодные элементы.
Электронно-пропускная система доступа Безбарьерная среда
Зона для хранения колясок и велосипедов Декоративное освещение
Интерьер, настраивающий на светлое настроение 2 лифта
Лапомойки

НЕ СЛЫШНО СОСЕДЕЙ
Знакомство с любой квартирой начинается с входной двери, она главная защита любого жилища. Поэтому двери в «Облаках» не только красивые и надежные, но и с отличной шумоизоляций. Покрытие дверей устойчиво к царапинам и сколам, а также пожаробезопасно.
Окна в полной комплектации с детским замком и отливом для защиты коробки окна от атмосферной влаги. Установлены белые пластиковые подоконники и входная дверь. Откосы выровнены под маяк штукатуркой, зашпаклеваны и окрашены.
В каждой квартире есть возможность подключения видеодомофона вместе с системой BAS-IP. Устройство имеет возможность подключения
к сети интернет, что позволяет получать изображение с камеры в вызывной панели прямо на смартфон. Благодаря удобному мобильному приложению, можно просмотреть записанный видеоархив и установить синхронизацию с системой «умный дом».

ОТОПЛЕНИЕ
Вы сами устанавливаете комфортную для себя температуру
в квартире и экономите на коммунальных платежах, благодаря инновационным австрийским радиаторам отопления
с современным дизайном и гарантией 10 лет.
ТЕЛЕМЕТРИЯ
Благодаря системе телеметрии, вам больше не нужно ежемесячно передать показания со счетчиков. Все данные автоматически отправляются в УК.
ПРОДУМАННЫЕ ПЛАНИРОВКИ
В жилом комплексе представлены квартиры с эргономичным пространством, где каждый найдет для себя идеальный вариант.
Есть всё: от уютных студий до просторных квартир с кухнями-гостиными, нишами под шкафы, лоджиями и балконами.
КЛАДОВЫЕ
Квартира — это комфорт и пространство, а сезонные вещи можно хранить в кладовых помещениях прямо на этаже.

Отделка «под ключ» — это возможность избежать утомительного ремонта.
В квартире будут установлены межкомнатные двери, качественный ламинат на полу и обои под покраску на стенах, натяжные потолки с приборами освещения и закладной под скрытый карниз.
Большие окна со стеклопакетом, состоящим из стекол
с инновационным напылением на основе серебра, обеспечивают до 80% характеристик окна по энергоэффективности и защите помещения от агрессивных факторов окружающей среды. Прохладно летом и тепло зимой.
Дополнительно готовый ремонт включает керамогранит и кафель
в ванной, встроенную инсталляцию под унитаз и выводы под стиральную машину, ванну и раковину. А также полотенцесушитель.
Стоимость ремонта можно включить в ипотеку!

Ремонт white box — это возможность приступить к косметическому ремонту без контроля ремонтных бригад и строительного мусора.
Квартиры сдаются в предчистовой отделке с ровной стяжкой пола
и оштукатуренными стенами, выровненными под маяк и полностью готовыми под поклейку обоев — а значит, на ремонт уйдет меньше времени и средств.
Также ремонт white box включает керамогранит и кафель в ванной, встроенную инсталляцию под унитаз и выводы под стиральную машину, ванну и раковину.
Установлены все розетки и выключатели, в потолке сделан вывод кабеля под освещение с цоколями и лампочками. Также выведены точки подключения интернета и домофона.
Стяжка пола равная и готова к финишному покрытию. Окна в полной комплектации с детским замком и отливом для защиты коробки окна
от атмосферной влаги. Установлены белые пластиковые подоконники
и входная дверь. Откосы выровнены под маяк штукатуркой, зашпаклеваны и окрашены.
Всё это поможет сделать ремонт в квартире комфортным, выгодным и быстрым!

СВОЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ
Наличие собственной управляющей компании позволяет быстро
и эффективно решить вопросы жильцов и создавать комфортную среду для жизни. Специалисты УК знают все детали каждого здания, его технические особенности, а также следят за придомовой территорией.
Благодаря удобному мобильному приложению, общение с УК становится максимально простым и эффективным.
Мероприятий для жителей от управляющей компании и застройщика формирует добрососедство между жильцами, у Вас и у ваших детей будут друзья во дворе.

Четыре 15-этажных дома готовы распахнуть свои двери для тех, кто мечтает о легкости, свободе и светлом будущем. Название «Облака» продиктовано его архитектурой и расположением. Благодаря продуманной до мелочей стилистике жилого комплекса, создается ощущение воздушности, легкости
и спокойствия. Квартиры с панорамными окнами наполнены солнечным светом и атмосферой свободы. Идеальное место для начала новой жизни и удачных инвестиций.
Квартира в «Облаках» – это:
Каждое утро – доброе! А иначе и быть не может, ведь из окон домов открывается превосходный вид на красивейшие рассветы и впечатляющие закаты
Возможность жить в тихом зеленом районе в 15-ти минутах от центра города
Ремонт от застройщика
Современная детская площадка с разными сценариями игры Безбарьерная среда и самые современные решения Закрытая территория и видеонаблюдение 24/7
Наземный 5-этажный паркинг
Кладовые на этаже

Вы всегда будете приезжать на работу вовремя! Совсем рядом с ЖК «Облака» разместилась не только кольцевая дорога,
но и одна из крупных магистралей города – Московский тракт. А это значит, добраться до центра на автомобиле можно всего за 15 минут.
Здесь есть все необходимые для жизни объекты, к которым
в 2024 году добавится новая современная школа на 2000 учеников. Остановочный комплекс находится в самом ЖК, а до ближайшего лицея No34 необходимо проехать на автобусе всего 2 остановки.

20 минут активной прогулки, 10 минут на велосипеде
или электросамокате, всего 6 минут на автомобиле
и Вы — в крупном торговом центре, в котором можно найти всё для жизни и отдыха!
Семейный досуг, романтичные свидания, шопинг и встречи с друзьями — это всё ТЦ «Колумб»!

Бытовая техника Товары для дома
Крупный продуктовый магазин Товары для детей
Одежда и обувь известных брендов
Развлечения: кинотеатр «Каро», «NINJA Парк», Baby LAND
5 минут на автомобиле

Место силы, гармонии и спокойствия, а для кого-то — активного отдыха! В Плехановском Бору каждый найдет увлечение по вкусу. Медитируйте, гуляйте, тренируйтесь, катайтесь на велосипеде или лонгборде.
Это не просто парк, это 77 га облагороженного хвойного
и лиственного леса с асфальтированными дорожками, удобной системой навигации и зонами для отдыха. Зона воркаута, площадки для детей, арт-объекты, роллер-парк и места для того, чтобы побыть наедине с собой и природой. А еще можно покормить белок с рук!


Зеленая зона для отдыха с семьей, встреч с друзьями и поездок «на шашлыки». Вековые сосны, чистейший воздух...
Тут Вы найдете:
12 беседок с мангальными зонами;
Качели и детские игровые комплексы;
Футбольное и баскетбольное поле;
Парковка для автомобилей и остановка общественного транспорта; Для любителей мяса есть трехметровый мангал!

СОВРЕМЕННО
Продуманная организация дворового пространства поможет каждому с удовольствием провести время на свежем воздухе, независимо от возраста и увлечения.
ЗЕЛЕНАЯ ТЕРРИТОРИЯ ВОКРУГ
Площадки плавно перетекают одна в другую, а разделением служит живая изгородь, которая создает дополнительный комфорт, дарит ощущение уединенности и служит прекрасным украшением двора.
УМНЫЕ ДВОРЫ
Для обустройства детских площадок используются только экологичные материалы. Качели, карусели и другие объекты в деревянном исполнении не только невероятно стильные, но и безопасные.
Не нужно ждать понедельника, чтобы начать заниматься спортом. Фитнес-зал у вас во дворе: тренажеры и турники, баскетбольные кольца, workout-комплекс и стол для армрестлинга – всё для поддержания отличной физической формы.

КОМФОРТНО ВСЕМ
На придомовой территории расположится специальная зона для выгула собак, а в подъездах домов будут установлены лапомойки, чтобы жильцы не боялись гулять со своими четвероногими друзьями в любую погоду.
ЕСТЬ МЕСТО ДЛЯ АВТОМОБИЛЯ
Для парковки вашей машины предусмотрен наземный 5-этажный паркинг.
ВСЁ ПОД КОНТРОЛЕМ
Ваш дом — ваша крепость! А значит, вы всегда сможете
контролировать доступ в него, открыть двери в парадную из любой
точки мира или посмотреть, кто приходил в гости, пока вы были на работе.
Дворовая территория жилого комплекса закрытого типа
с электронно-пропускной системой и видеонаблюдением 24/7.
Это помогает поддерживать соседское комьюнити и дает ощущение защищенности.

ДЕТСКИЙ САД ВО ДВОРЕ
Современное комфортное жилье – это не только уютная квартира в новостройке с красивым видом из окна. Это еще и удобное расположение социально значимых объектов.
ЖК «Облака» является особенным проектом, потому что именно в этом жилом комплексе застройщик «СБК» своими силами построит муниципальный современный детский сад.
По утрам больше не нужно спешить, чтобы успеть отвезти
ребенка в сад. Он будет располагаться прямо в ЖК и готов принять даже совсем маленьких жильцов нового комплекса.

НАДЕЖНО
Жилой комплекс выполнен в современном сдержанном стиле. Эстетичный образ зданий гармонично дополняют фасады,
при отделки которых использованы приближенные к природным материалы: декоративная штукатурка и керамический кирпич, которым облицован первый этаж.

УЮТНО
Утонченность, легкость и свобода – основная идея, заложенная в дизайн парадных жилого комплекса «Облака». Поэтому она выполнена в спокойных светлых тонах, с использованием современных материалов с высокой износостойкостью: декоративная штукатурка, керамогранит и дерево.
Для дополнительного объема помещения установлено много освещения, в том числе белые декоративные светодиодные элементы.
Электронно-пропускная система доступа Безбарьерная среда
Зона для хранения колясок и велосипедов Декоративное освещение
Интерьер, настраивающий на светлое настроение 2 лифта
Лапомойки

НЕ СЛЫШНО СОСЕДЕЙ
Знакомство с любой квартирой начинается с входной двери, она главная защита любого жилища. Поэтому двери в «Облаках» не только красивые и надежные, но и с отличной шумоизоляций. Покрытие дверей устойчиво к царапинам и сколам, а также пожаробезопасно.
Окна в полной комплектации с детским замком и отливом для защиты коробки окна от атмосферной влаги. Установлены белые пластиковые подоконники и входная дверь. Откосы выровнены под маяк штукатуркой, зашпаклеваны и окрашены.
В каждой квартире есть возможность подключения видеодомофона вместе с системой BAS-IP. Устройство имеет возможность подключения
к сети интернет, что позволяет получать изображение с камеры в вызывной панели прямо на смартфон. Благодаря удобному мобильному приложению, можно просмотреть записанный видеоархив и установить синхронизацию с системой «умный дом».

ОТОПЛЕНИЕ
Вы сами устанавливаете комфортную для себя температуру
в квартире и экономите на коммунальных платежах, благодаря инновационным австрийским радиаторам отопления
с современным дизайном и гарантией 10 лет.
ТЕЛЕМЕТРИЯ
Благодаря системе телеметрии, вам больше не нужно ежемесячно передать показания со счетчиков. Все данные автоматически отправляются в УК.
ПРОДУМАННЫЕ ПЛАНИРОВКИ
В жилом комплексе представлены квартиры с эргономичным пространством, где каждый найдет для себя идеальный вариант.
Есть всё: от уютных студий до просторных квартир с кухнями-гостиными, нишами под шкафы, лоджиями и балконами.
КЛАДОВЫЕ
Квартира — это комфорт и пространство, а сезонные вещи можно хранить в кладовых помещениях прямо на этаже.

Отделка «под ключ» — это возможность избежать утомительного ремонта.
В квартире будут установлены межкомнатные двери, качественный ламинат на полу и обои под покраску на стенах, натяжные потолки с приборами освещения и закладной под скрытый карниз.
Большие окна со стеклопакетом, состоящим из стекол
с инновационным напылением на основе серебра, обеспечивают до 80% характеристик окна по энергоэффективности и защите помещения от агрессивных факторов окружающей среды. Прохладно летом и тепло зимой.
Дополнительно готовый ремонт включает керамогранит и кафель
в ванной, встроенную инсталляцию под унитаз и выводы под стиральную машину, ванну и раковину. А также полотенцесушитель.
Стоимость ремонта можно включить в ипотеку!

Ремонт white box — это возможность приступить к косметическому ремонту без контроля ремонтных бригад и строительного мусора.
Квартиры сдаются в предчистовой отделке с ровной стяжкой пола
и оштукатуренными стенами, выровненными под маяк и полностью готовыми под поклейку обоев — а значит, на ремонт уйдет меньше времени и средств.
Также ремонт white box включает керамогранит и кафель в ванной, встроенную инсталляцию под унитаз и выводы под стиральную машину, ванну и раковину.
Установлены все розетки и выключатели, в потолке сделан вывод кабеля под освещение с цоколями и лампочками. Также выведены точки подключения интернета и домофона.
Стяжка пола равная и готова к финишному покрытию. Окна в полной комплектации с детским замком и отливом для защиты коробки окна
от атмосферной влаги. Установлены белые пластиковые подоконники
и входная дверь. Откосы выровнены под маяк штукатуркой, зашпаклеваны и окрашены.
Всё это поможет сделать ремонт в квартире комфортным, выгодным и быстрым!

СВОЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ
Наличие собственной управляющей компании позволяет быстро
и эффективно решить вопросы жильцов и создавать комфортную среду для жизни. Специалисты УК знают все детали каждого здания, его технические особенности, а также следят за придомовой территорией.
Благодаря удобному мобильному приложению, общение с УК становится максимально простым и эффективным.
Мероприятий для жителей от управляющей компании и застройщика формирует добрососедство между жильцами, у Вас и у ваших детей будут друзья во дворе.

Четыре 15-этажных дома готовы распахнуть свои двери для тех, кто мечтает о легкости, свободе и светлом будущем. Название «Облака» продиктовано его архитектурой и расположением. Благодаря продуманной до мелочей стилистике жилого комплекса, создается ощущение воздушности, легкости
и спокойствия. Квартиры с панорамными окнами наполнены солнечным светом и атмосферой свободы. Идеальное место для начала новой жизни и удачных инвестиций.
Квартира в «Облаках» – это:
Каждое утро – доброе! А иначе и быть не может, ведь из окон домов открывается превосходный вид на красивейшие рассветы и впечатляющие закаты
Возможность жить в тихом зеленом районе в 15-ти минутах от центра города
Ремонт от застройщика
Современная детская площадка с разными сценариями игры Безбарьерная среда и самые современные решения Закрытая территория и видеонаблюдение 24/7
Наземный 5-этажный паркинг
Кладовые на этаже

Вы всегда будете приезжать на работу вовремя! Совсем рядом с ЖК «Облака» разместилась не только кольцевая дорога,
но и одна из крупных магистралей города – Московский тракт. А это значит, добраться до центра на автомобиле можно всего за 15 минут.
Здесь есть все необходимые для жизни объекты, к которым
в 2024 году добавится новая современная школа на 2000 учеников. Остановочный комплекс находится в самом ЖК, а до ближайшего лицея No34 необходимо проехать на автобусе всего 2 остановки.

20 минут активной прогулки, 10 минут на велосипеде
или электросамокате, всего 6 минут на автомобиле
и Вы — в крупном торговом центре, в котором можно найти всё для жизни и отдыха!
Семейный досуг, романтичные свидания, шопинг и встречи с друзьями — это всё ТЦ «Колумб»!

Бытовая техника Товары для дома
Крупный продуктовый магазин Товары для детей
Одежда и обувь известных брендов
Развлечения: кинотеатр «Каро», «NINJA Парк», Baby LAND
5 минут на автомобиле

Место силы, гармонии и спокойствия, а для кого-то — активного отдыха! В Плехановском Бору каждый найдет увлечение по вкусу. Медитируйте, гуляйте, тренируйтесь, катайтесь на велосипеде или лонгборде.
Это не просто парк, это 77 га облагороженного хвойного
и лиственного леса с асфальтированными дорожками, удобной системой навигации и зонами для отдыха. Зона воркаута, площадки для детей, арт-объекты, роллер-парк и места для того, чтобы побыть наедине с собой и природой. А еще можно покормить белок с рук!


Зеленая зона для отдыха с семьей, встреч с друзьями и поездок «на шашлыки». Вековые сосны, чистейший воздух...
Тут Вы найдете:
12 беседок с мангальными зонами;
Качели и детские игровые комплексы;
Футбольное и баскетбольное поле;
Парковка для автомобилей и остановка общественного транспорта; Для любителей мяса есть трехметровый мангал!

СОВРЕМЕННО
Продуманная организация дворового пространства поможет каждому с удовольствием провести время на свежем воздухе, независимо от возраста и увлечения.
ЗЕЛЕНАЯ ТЕРРИТОРИЯ ВОКРУГ
Площадки плавно перетекают одна в другую, а разделением служит живая изгородь, которая создает дополнительный комфорт, дарит ощущение уединенности и служит прекрасным украшением двора.
УМНЫЕ ДВОРЫ
Для обустройства детских площадок используются только экологичные материалы. Качели, карусели и другие объекты в деревянном исполнении не только невероятно стильные, но и безопасные.
Не нужно ждать понедельника, чтобы начать заниматься спортом. Фитнес-зал у вас во дворе: тренажеры и турники, баскетбольные кольца, workout-комплекс и стол для армрестлинга – всё для поддержания отличной физической формы.

КОМФОРТНО ВСЕМ
На придомовой территории расположится специальная зона для выгула собак, а в подъездах домов будут установлены лапомойки, чтобы жильцы не боялись гулять со своими четвероногими друзьями в любую погоду.
ЕСТЬ МЕСТО ДЛЯ АВТОМОБИЛЯ
Для парковки вашей машины предусмотрен наземный 5-этажный паркинг.
ВСЁ ПОД КОНТРОЛЕМ
Ваш дом — ваша крепость! А значит, вы всегда сможете
контролировать доступ в него, открыть двери в парадную из любой
точки мира или посмотреть, кто приходил в гости, пока вы были на работе.
Дворовая территория жилого комплекса закрытого типа
с электронно-пропускной системой и видеонаблюдением 24/7.
Это помогает поддерживать соседское комьюнити и дает ощущение защищенности.

ДЕТСКИЙ САД ВО ДВОРЕ
Современное комфортное жилье – это не только уютная квартира в новостройке с красивым видом из окна. Это еще и удобное расположение социально значимых объектов.
ЖК «Облака» является особенным проектом, потому что именно в этом жилом комплексе застройщик «СБК» своими силами построит муниципальный современный детский сад.
По утрам больше не нужно спешить, чтобы успеть отвезти
ребенка в сад. Он будет располагаться прямо в ЖК и готов принять даже совсем маленьких жильцов нового комплекса.

НАДЕЖНО
Жилой комплекс выполнен в современном сдержанном стиле. Эстетичный образ зданий гармонично дополняют фасады,
при отделки которых использованы приближенные к природным материалы: декоративная штукатурка и керамический кирпич, которым облицован первый этаж.

УЮТНО
Утонченность, легкость и свобода – основная идея, заложенная в дизайн парадных жилого комплекса «Облака». Поэтому она выполнена в спокойных светлых тонах, с использованием современных материалов с высокой износостойкостью: декоративная штукатурка, керамогранит и дерево.
Для дополнительного объема помещения установлено много освещения, в том числе белые декоративные светодиодные элементы.
Электронно-пропускная система доступа Безбарьерная среда
Зона для хранения колясок и велосипедов Декоративное освещение
Интерьер, настраивающий на светлое настроение 2 лифта
Лапомойки

НЕ СЛЫШНО СОСЕДЕЙ
Знакомство с любой квартирой начинается с входной двери, она главная защита любого жилища. Поэтому двери в «Облаках» не только красивые и надежные, но и с отличной шумоизоляций. Покрытие дверей устойчиво к царапинам и сколам, а также пожаробезопасно.
Окна в полной комплектации с детским замком и отливом для защиты коробки окна от атмосферной влаги. Установлены белые пластиковые подоконники и входная дверь. Откосы выровнены под маяк штукатуркой, зашпаклеваны и окрашены.
В каждой квартире есть возможность подключения видеодомофона вместе с системой BAS-IP. Устройство имеет возможность подключения
к сети интернет, что позволяет получать изображение с камеры в вызывной панели прямо на смартфон. Благодаря удобному мобильному приложению, можно просмотреть записанный видеоархив и установить синхронизацию с системой «умный дом».

ОТОПЛЕНИЕ
Вы сами устанавливаете комфортную для себя температуру
в квартире и экономите на коммунальных платежах, благодаря инновационным австрийским радиаторам отопления
с современным дизайном и гарантией 10 лет.
ТЕЛЕМЕТРИЯ
Благодаря системе телеметрии, вам больше не нужно ежемесячно передать показания со счетчиков. Все данные автоматически отправляются в УК.
ПРОДУМАННЫЕ ПЛАНИРОВКИ
В жилом комплексе представлены квартиры с эргономичным пространством, где каждый найдет для себя идеальный вариант.
Есть всё: от уютных студий до просторных квартир с кухнями-гостиными, нишами под шкафы, лоджиями и балконами.
КЛАДОВЫЕ
Квартира — это комфорт и пространство, а сезонные вещи можно хранить в кладовых помещениях прямо на этаже.

Отделка «под ключ» — это возможность избежать утомительного ремонта.
В квартире будут установлены межкомнатные двери, качественный ламинат на полу и обои под покраску на стенах, натяжные потолки с приборами освещения и закладной под скрытый карниз.
Большие окна со стеклопакетом, состоящим из стекол
с инновационным напылением на основе серебра, обеспечивают до 80% характеристик окна по энергоэффективности и защите помещения от агрессивных факторов окружающей среды. Прохладно летом и тепло зимой.
Дополнительно готовый ремонт включает керамогранит и кафель
в ванной, встроенную инсталляцию под унитаз и выводы под стиральную машину, ванну и раковину. А также полотенцесушитель.
Стоимость ремонта можно включить в ипотеку!

Ремонт white box — это возможность приступить к косметическому ремонту без контроля ремонтных бригад и строительного мусора.
Квартиры сдаются в предчистовой отделке с ровной стяжкой пола
и оштукатуренными стенами, выровненными под маяк и полностью готовыми под поклейку обоев — а значит, на ремонт уйдет меньше времени и средств.
Также ремонт white box включает керамогранит и кафель в ванной, встроенную инсталляцию под унитаз и выводы под стиральную машину, ванну и раковину.
Установлены все розетки и выключатели, в потолке сделан вывод кабеля под освещение с цоколями и лампочками. Также выведены точки подключения интернета и домофона.
Стяжка пола равная и готова к финишному покрытию. Окна в полной комплектации с детским замком и отливом для защиты коробки окна
от атмосферной влаги. Установлены белые пластиковые подоконники
и входная дверь. Откосы выровнены под маяк штукатуркой, зашпаклеваны и окрашены.
Всё это поможет сделать ремонт в квартире комфортным, выгодным и быстрым!

СВОЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ
Наличие собственной управляющей компании позволяет быстро
и эффективно решить вопросы жильцов и создавать комфортную среду для жизни. Специалисты УК знают все детали каждого здания, его технические особенности, а также следят за придомовой территорией.
Благодаря удобному мобильному приложению, общение с УК становится максимально простым и эффективным.
Мероприятий для жителей от управляющей компании и застройщика формирует добрососедство между жильцами, у Вас и у ваших детей будут друзья во дворе.

На Мысу - это уютный дом c двумя 17 этажными секциями, расположенный в Заречной части города.
Проект сочетает в себе все, что нужно для комфорта в современном мире: удобное расположение, развитая инфраструктура и все необходимое рядом с домом.

Локация проекта дополнена прекрасной транспортной доступностью.
Удобный выезд на Тобольский тракт позволяет быстро добраться в любую точку Тюмени. Время пути до центра города составит 15 минут.
Внешнее окружение района представляет возможности для развития детей и многообразного досуга всей семьёй.

В пешей доступности есть вся необходимая инфраструктура — поликлиника, детские сады, школа, парки, салоны красоты.
За 5 минут на автомобиле вы доберетесь до крупного ТРЦ «Тюмень Сити Молл».

На первом этаже дома На Мысу будет собственная торговая галерея. Там будут не только магазины, но и полезные сервисы для жильцов: сферы услуг, аптеки, образовательные и досуговые центры

С внешней стороны фасады представляют собой комбинацию простых геометрических форм и лаконичных объемов частей дома, которые дополнены гармоничным сочетанием цветов и оттенков. В отделке используются современные и долговечные материалы: керамический кирпич, фасадные системы с теплоизоляцией и декоративной штукатуркой.

В доме На Мысу предусмотрена собственная газовая котельная на крыше дома.
Будет установлено погодозависимое терморегулирование, что позволит не только сэкономить на коммунальных услугах, но и поддерживать комфортную температуру в любое время года.

Внутридворовая территория будет делиться на детские и спортивные площадки, а также появится тихая зона, где жители дома смогут расслабиться и отдохнуть. Деревья и кустарники украсят пространство района, благодаря чему прогулки во дворе станут более интересными и яркими.

На цокольном этаже находятся кладовые площадью от 3,29 кв.м до 8,13 кв.м. Это доступный и экономичный вариант для того, чтобы хранить сезонные вещи. Приобрести кладовую можно в рассрочку или включить в ипотечный платеж.

Квартирография дома На Мысу включает в себя разнообразие планировочных решений: от студий до 3-комнатных квартир. Каждая из них рассчитана на максимально эффективное использование площади. Гармоничные и правильные пропорции комнат позволяют удобно расставить мебель. Благодаря большим окнам и лоджиям с витражным остеклением квартира будет наполнена естественным солнечным светом.

Все квартиры в доме На Мысу продаются в улучшенной черновой отделке. Квартиры полностью готовы к финишным работам: выполнено выравнивание стен, пола и потолка, установлены приборы учета воды, электричества и тепла.

Гранд Квартал - новый проект от компании 4D, расположенный на юге Тюмени в перспективном районе Комарово Парк. «Комарово Парк» — мини-город площадью более 300 гектар с запланированными в нем детскими садами, школами, спортивными комплексами, тихими районами, видами на парки, оживленным центральным бульваром с ресторанами и магазинами. Уже сейчас рядом функционирует гимназия №49, муниципальный детский сад "Умка" и новая детская школа искусств "Гармония".

Архитектурный облик Гранд Квартала решен в современном скандинавском стиле – с переменной этажностью и разнообразием объемно-пространственных решений. Здесь каждый дом уникален, но сохраняется композиционная целостность застройки.

Согласно inside-концепции от компании 4D дворы Гранд Квартала разделены на систему из камерных пространств. Здесь всегда будет интересно проводить время: детские площадки разделены по возрасту и типу активности, есть современные зоны для спорта и уединённого отдыха.

В Гранд Квартале спроектировано 130 видов планировок от небольших 1-комнатных до просторных 4-комнатных квартир и двухуровневых с отдельным входом. При проектировании реализован индивидуальный подход к формированию жилого пространства для людей с разным стилем жизни.

Вы можете выбрать:
- ипотеку от 0,1%;
- беспроцентную рассрочку с первым взносом от 30%;
- воспользоваться материнским капиталом;
- осуществить покупку квартиры дистанционно.

Гранд Квартал – уверенность в каждом метре!

Гранд Квартал - новый проект от компании 4D, расположенный на юге Тюмени в перспективном районе Комарово Парк. «Комарово Парк» — мини-город площадью более 300 гектар с запланированными в нем детскими садами, школами, спортивными комплексами, тихими районами, видами на парки, оживленным центральным бульваром с ресторанами и магазинами. Уже сейчас рядом функционирует гимназия №49, муниципальный детский сад "Умка" и новая детская школа искусств "Гармония".

Архитектурный облик Гранд Квартала решен в современном скандинавском стиле – с переменной этажностью и разнообразием объемно-пространственных решений. Здесь каждый дом уникален, но сохраняется композиционная целостность застройки.

Согласно inside-концепции от компании 4D дворы Гранд Квартала разделены на систему из камерных пространств. Здесь всегда будет интересно проводить время: детские площадки разделены по возрасту и типу активности, есть современные зоны для спорта и уединённого отдыха.

В Гранд Квартале спроектировано 130 видов планировок от небольших 1-комнатных до просторных 4-комнатных квартир и двухуровневых с отдельным входом. При проектировании реализован индивидуальный подход к формированию жилого пространства для людей с разным стилем жизни.

Вы можете выбрать:
- ипотеку от 0,1%;
- беспроцентную рассрочку с первым взносом от 30%;
- воспользоваться материнским капиталом;
- осуществить покупку квартиры дистанционно.

Гранд Квартал – уверенность в каждом метре!

Гранд Квартал - новый проект от компании 4D, расположенный на юге Тюмени в перспективном районе Комарово Парк. «Комарово Парк» — мини-город площадью более 300 гектар с запланированными в нем детскими садами, школами, спортивными комплексами, тихими районами, видами на парки, оживленным центральным бульваром с ресторанами и магазинами. Уже сейчас рядом функционирует гимназия №49, муниципальный детский сад "Умка" и новая детская школа искусств "Гармония".

Архитектурный облик Гранд Квартала решен в современном скандинавском стиле – с переменной этажностью и разнообразием объемно-пространственных решений. Здесь каждый дом уникален, но сохраняется композиционная целостность застройки.

Согласно inside-концепции от компании 4D дворы Гранд Квартала разделены на систему из камерных пространств. Здесь всегда будет интересно проводить время: детские площадки разделены по возрасту и типу активности, есть современные зоны для спорта и уединённого отдыха.

В Гранд Квартале спроектировано 130 видов планировок от небольших 1-комнатных до просторных 4-комнатных квартир и двухуровневых с отдельным входом. При проектировании реализован индивидуальный подход к формированию жилого пространства для людей с разным стилем жизни.

Вы можете выбрать:
- ипотеку от 0,1%;
- беспроцентную рассрочку с первым взносом от 30%;
- воспользоваться материнским капиталом;
- осуществить покупку квартиры дистанционно.

Гранд Квартал – уверенность в каждом метре!

Жилой комплекс Акватория, располагается в экологически чистом районе в 50 метрах от берега р. Туры. При этом находится вблизи объездной дороги, что позволят быстро добраться практически в любую точку города. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, поликлиники, сквер 30 Лет победы, а в зоне видимости расположены торговые центры, такие как: Сити Молл, Лента, Леруа Мерлен. Пространство двора приватно, комфортно и безопасно, поскольку движение автомобилей ограничено, а активная и тихая зоны разделены. На территории двора каждый найдет свое место по интересам, он включает в себя: велодорожки, парк качелей, беговую дорожку, спортзону, грандпесочницу, площадки для детей от 0-5 лет, урбан футбол и спортивную площадку для футбола / волейбола. Парковочные места для автомобилей вынесены за пределы внутренней части жилого комплекса, а элегантная архитектура, выраженная в цветовой гармонии фасадов, создает особое настроение.

КАЧЕСТВО — это делать что-либо правильно, даже когда это не заметно другим. Это правило, которое никогда не стареет, и которому мы следуем. Снабжает «Акваторию» теплом собственная газовая котельная немецкого производства. Она автономна: жилой комплекс не зависит от городских сетей и графика отопления, и безопасна — расположена удаленно, и газ не подходит к домам. За её надежную работу, как и за комфорт в вашей квартире, отвечает новая автоматика и технологичное оборудование.

ТОЛЬКО ЗДЕСЬ НАМ УДОБНО
Вход в подъезд с уровня земли, поэтому детям на роликах или мамам с колясками будет комфортно заходить в подъезд.

ХРАНЕНИЕ
В каждой секции выделены просторные колясочные - велосипедные с доступом только для жильцов. А еще можно будет приобрести отдельную кладовую для хранения вещей.

ЭСТЕТИКА
В подъездах просторно, светло и уютно. Спокойные цвета и много света.

ПЛАНИРОВКИ
Более 60 видов планировок от студии до хайфлетов и квартир с личными террасами.

КВАРТИРЫ В УЛУЧШЕННОЙ ЧЕРНОВОЙ ОТДЕЛКЕ: ровные стены и потолок, радиаторы и приборы учета, входные двери и качественные пластиковые окна. Мы оставим Вам только приятные дизайнерские хлопоты: выбрать отделку и мебель.

КВАРТИРЫ С РЕМОНТОМ идеальный вариант для тех, кто хочет переехать сразу после получения ключей. В квартире уже будут межкомнатные двери, качественный линолеум, обои под покраску и натяжные потолки, а в санузлах — плитка. Остаются только минимальные хлопоты по покупке мебели и сантехники и вы уже дома, в комфорте и уюте!

ОБЩЕНИЕ
Кроме большой прогулочной набережной жильцов четырех парадных ждёт своя уютная общественная терраса на 10 этаже

ЖК Акватория – Это территория нового формата жизни. Мы создаем пространство для людей, в котором будет комфортно и просторно

Жилой комплекс Акватория, располагается в экологически чистом районе на берегу р. Туры. При этом находится вблизи объездной дороги, что позволят быстро добраться практически в любую точку города. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, поликлиники, сквер 30 Лет победы, а в зоне видимости расположены торговые центры, такие как: Сити Молл, Лента, Леруа Мерлен. Пространство двора приватно, комфортно и безопасно, поскольку движение автомобилей ограничено, а активная и тихая зоны разделены. На территории двора каждый найдет свое место по интересам, он включает в себя: велодорожки, парк качелей, беговую дорожку, спортзону, грандпесочницу, площадки для детей от 0-5 лет, урбан футбол и спортивную площадку для футбола / волейбола. Парковочные места для автомобилей вынесены за пределы внутренней части жилого комплекса, а элегантная архитектура, выраженная в цветовой гармонии фасадов, создает особое настроение.

КАЧЕСТВО — это делать что-либо правильно, даже когда это не заметно другим. Это правило, которое никогда не стареет, и которому мы следуем. Снабжать «Акваторию» теплом будет собственная газовая котельная немецкого производства. Она автономна: жилой комплекс не зависит от городских сетей и графика отопления, и безопасна — расположена удаленно, и газ не подходит к домам. За её надежную работу, как и за комфорт в вашей квартире, отвечает новая автоматика и технологичное оборудование.

ТОЛЬКО ЗДЕСЬ НАМ УДОБНО Вход в подъезд с уровня земли, поэтому детям на роликах или мамам с колясками будет комфортно заходить в подъезд.

ХРАНЕНИЕ В каждой секции выделены просторные колясочные - велосипедные с доступом только для жильцов.

ЭСТЕТИКА В подъездах просторно, светло и уютно. Спокойные цвета и много света.

ПЛАНИРОВКИ более 100 видов планировок от студии до хайфлетов (квартира с высотой потолков 4.2м. и антресольным этажом).

КВАРТИРЫ В УЛУЧШЕННОЙ ЧЕРНОВОЙ ОТДЕЛКЕ: ровные стены и потолок, радиаторы и приборы учета, входные двери и качественные пластиковые окна. Мы оставим Вам только приятные дизайнерские хлопоты: выбрать отделку и мебель.

КВАРТИРЫ С РЕМОНТОМ идеальный вариант для тех, кто хочет переехать сразу после получения ключей. В квартире уже будут межкомнатные двери, качественный линолеум, обои под покраску и натяжные потолки, а в санузлах — плитка. Остаются только минимальные хлопоты по покупке мебели и сантехники и вы уже дома, в комфорте и уюте!

ЖК Акватория – Это территория нового формата жизни. Мы создаем пространство для людей, в котором будет комфортно и просторно

Жилой комплекс Акватория, располагается в экологически чистом районе в 50 метрах от берега р. Туры. При этом находится вблизи объездной дороги, что позволят быстро добраться практически в любую точку города. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, поликлиники, сквер 30 Лет победы, а в зоне видимости расположены торговые центры, такие как: Сити Молл, Лента, Леруа Мерлен. Пространство двора приватно, комфортно и безопасно, поскольку движение автомобилей ограничено, а активная и тихая зоны разделены. На территории двора каждый найдет свое место по интересам, он включает в себя: велодорожки, парк качелей, беговую дорожку, спортзону, грандпесочницу, площадки для детей от 0-5 лет, урбан футбол и спортивную площадку для футбола / волейбола. Парковочные места для автомобилей вынесены за пределы внутренней части жилого комплекса, а элегантная архитектура, выраженная в цветовой гармонии фасадов, создает особое настроение.

КАЧЕСТВО — это делать что-либо правильно, даже когда это не заметно другим. Это правило, которое никогда не стареет, и которому мы следуем. Снабжает «Акваторию» теплом собственная газовая котельная немецкого производства. Она автономна: жилой комплекс не зависит от городских сетей и графика отопления, и безопасна — расположена удаленно, и газ не подходит к домам. За её надежную работу, как и за комфорт в вашей квартире, отвечает новая автоматика и технологичное оборудование.

ТОЛЬКО ЗДЕСЬ НАМ УДОБНО
Вход в подъезд с уровня земли, поэтому детям на роликах или мамам с колясками будет комфортно заходить в подъезд.

ХРАНЕНИЕ
В каждой секции выделены просторные колясочные - велосипедные с доступом только для жильцов. А еще можно будет приобрести отдельную кладовую для хранения вещей.

ЭСТЕТИКА
В подъездах просторно, светло и уютно. Спокойные цвета и много света.

ПЛАНИРОВКИ
Более 60 видов планировок от студии до хайфлетов и квартир с личными террасами.

КВАРТИРЫ В УЛУЧШЕННОЙ ЧЕРНОВОЙ ОТДЕЛКЕ: ровные стены и потолок, радиаторы и приборы учета, входные двери и качественные пластиковые окна. Мы оставим Вам только приятные дизайнерские хлопоты: выбрать отделку и мебель.

КВАРТИРЫ С РЕМОНТОМ идеальный вариант для тех, кто хочет переехать сразу после получения ключей. В квартире уже будут межкомнатные двери, качественный линолеум, обои под покраску и натяжные потолки, а в санузлах — плитка. Остаются только минимальные хлопоты по покупке мебели и сантехники и вы уже дома, в комфорте и уюте!

ОБЩЕНИЕ
Кроме большой прогулочной набережной жильцов четырех парадных ждёт своя уютная общественная терраса на 10 этаже

ЖК Акватория – Это территория нового формата жизни. Мы создаем пространство для людей, в котором будет комфортно и просторно

Жилой комплекс Акватория, располагается в экологически чистом районе на берегу р. Туры. При этом находится вблизи объездной дороги, что позволят быстро добраться практически в любую точку города. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, поликлиники, сквер 30 Лет победы, а в зоне видимости расположены торговые центры, такие как: Сити Молл, Лента, Леруа Мерлен. Пространство двора приватно, комфортно и безопасно, поскольку движение автомобилей ограничено, а активная и тихая зоны разделены. На территории двора каждый найдет свое место по интересам, он включает в себя: велодорожки, парк качелей, беговую дорожку, спортзону, грандпесочницу, площадки для детей от 0-5 лет, урбан футбол и спортивную площадку для футбола / волейбола. Парковочные места для автомобилей вынесены за пределы внутренней части жилого комплекса, а элегантная архитектура, выраженная в цветовой гармонии фасадов, создает особое настроение.

КАЧЕСТВО — это делать что-либо правильно, даже когда это не заметно другим. Это правило, которое никогда не стареет, и которому мы следуем. Снабжать «Акваторию» теплом будет собственная газовая котельная немецкого производства. Она автономна: жилой комплекс не зависит от городских сетей и графика отопления, и безопасна — расположена удаленно, и газ не подходит к домам. За её надежную работу, как и за комфорт в вашей квартире, отвечает новая автоматика и технологичное оборудование.

ТОЛЬКО ЗДЕСЬ НАМ УДОБНО Вход в подъезд с уровня земли, поэтому детям на роликах или мамам с колясками будет комфортно заходить в подъезд.

ХРАНЕНИЕ В каждой секции выделены просторные колясочные - велосипедные с доступом только для жильцов.

ЭСТЕТИКА В подъездах просторно, светло и уютно. Спокойные цвета и много света.

ПЛАНИРОВКИ более 100 видов планировок от студии до хайфлетов (квартира с высотой потолков 4.2м. и антресольным этажом).

КВАРТИРЫ В УЛУЧШЕННОЙ ЧЕРНОВОЙ ОТДЕЛКЕ: ровные стены и потолок, радиаторы и приборы учета, входные двери и качественные пластиковые окна. Мы оставим Вам только приятные дизайнерские хлопоты: выбрать отделку и мебель.

КВАРТИРЫ С РЕМОНТОМ идеальный вариант для тех, кто хочет переехать сразу после получения ключей. В квартире уже будут межкомнатные двери, качественный линолеум, обои под покраску и натяжные потолки, а в санузлах — плитка. Остаются только минимальные хлопоты по покупке мебели и сантехники и вы уже дома, в комфорте и уюте!

ЖК Акватория – Это территория нового формата жизни. Мы создаем пространство для людей, в котором будет комфортно и просторно

Макрорайон Акватория находится в восточной части города Тюмени на берегу реки Туры. На 14 га территории расположится район для жизни, работы и отдыха. Дома возведены в тихом экологичном месте, поблизости есть удобная транспортная развязка — ТКАД, что позволяет добраться в любую точку города в любое время суток без пробок.
Предусмотрена каскадная застройка и множество вариантов планировок: от квартир с террасами и уютных студий до просторных квартир хайфлет. Из окон открывается потрясающий вид на реку. А в закрытых дворах третьей очереди каждый найдёт себе занятие по душе.

Жилой комплекс Акватория, располагается в экологически чистом районе на берегу р. Туры. При этом находится вблизи объездной дороги, что позволят быстро добраться практически в любую точку города. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, поликлиники, сквер 30 Лет победы, а в зоне видимости расположены торговые центры, такие как: Сити Молл, Лента, Леруа Мерлен. Пространство двора приватно, комфортно и безопасно, поскольку движение автомобилей ограничено, а активная и тихая зоны разделены. На территории двора каждый найдет свое место по интересам, он включает в себя: велодорожки, парк качелей, беговую дорожку, спортзону, грандпесочницу, площадки для детей от 0-5 лет, урбан футбол и спортивную площадку для футбола / волейбола. Парковочные места для автомобилей вынесены за пределы внутренней части жилого комплекса, а элегантная архитектура, выраженная в цветовой гармонии фасадов, создает особое настроение.

КАЧЕСТВО — это делать что-либо правильно, даже когда это не заметно другим. Это правило, которое никогда не стареет, и которому мы следуем. Снабжать «Акваторию» теплом будет собственная газовая котельная немецкого производства. Она автономна: жилой комплекс не зависит от городских сетей и графика отопления, и безопасна — расположена удаленно, и газ не подходит к домам. За её надежную работу, как и за комфорт в вашей квартире, отвечает новая автоматика и технологичное оборудование.

ТОЛЬКО ЗДЕСЬ НАМ УДОБНО Вход в подъезд с уровня земли, поэтому детям на роликах или мамам с колясками будет комфортно заходить в подъезд.

ХРАНЕНИЕ В каждой секции выделены просторные колясочные - велосипедные с доступом только для жильцов.

ЭСТЕТИКА В подъездах просторно, светло и уютно. Спокойные цвета и много света. ПЛАНИРОВКИ более 100 видов планировок от студии до хайфлетов (квартира с высотой потолков 4.2м. и антресольным этажом).

УЛУЧШЕННАЯ ОТДЕЛКА КВАРТИР Остекленные лоджии, окна с тройным стеклопакетом, горизонтальная разводка отопления, установлены отопительные приборы, розетки и выключатели, а так же счетчики горячей и холодной воды, стены оштукатурены и выровнены под маяк, цементно-песочная стяжка пола.

ЖК Акватория – Это территория нового формата жизни. Мы создаем пространство для людей, в котором будет комфортно и просторно

Четыре 15-этажных дома готовы распахнуть свои двери для тех, кто мечтает о легкости, свободе и светлом будущем. Название «Облака» продиктовано его архитектурой и расположением. Благодаря продуманной до мелочей стилистике жилого комплекса, создается ощущение воздушности, легкости
и спокойствия. Квартиры с панорамными окнами наполнены солнечным светом и атмосферой свободы. Идеальное место для начала новой жизни и удачных инвестиций.
Квартира в «Облаках» – это:
Каждое утро – доброе! А иначе и быть не может, ведь из окон домов открывается превосходный вид на красивейшие рассветы и впечатляющие закаты
Возможность жить в тихом зеленом районе в 15-ти минутах от центра города
Ремонт от застройщика
Современная детская площадка с разными сценариями игры Безбарьерная среда и самые современные решения Закрытая территория и видеонаблюдение 24/7
Наземный 5-этажный паркинг
Кладовые на этаже

Вы всегда будете приезжать на работу вовремя! Совсем рядом с ЖК «Облака» разместилась не только кольцевая дорога,
но и одна из крупных магистралей города – Московский тракт. А это значит, добраться до центра на автомобиле можно всего за 15 минут.
Здесь есть все необходимые для жизни объекты, к которым
в 2024 году добавится новая современная школа на 2000 учеников. Остановочный комплекс находится в самом ЖК, а до ближайшего лицея No34 необходимо проехать на автобусе всего 2 остановки.

20 минут активной прогулки, 10 минут на велосипеде
или электросамокате, всего 6 минут на автомобиле
и Вы — в крупном торговом центре, в котором можно найти всё для жизни и отдыха!
Семейный досуг, романтичные свидания, шопинг и встречи с друзьями — это всё ТЦ «Колумб»!

Бытовая техника Товары для дома
Крупный продуктовый магазин Товары для детей
Одежда и обувь известных брендов
Развлечения: кинотеатр «Каро», «NINJA Парк», Baby LAND
5 минут на автомобиле

Место силы, гармонии и спокойствия, а для кого-то — активного отдыха! В Плехановском Бору каждый найдет увлечение по вкусу. Медитируйте, гуляйте, тренируйтесь, катайтесь на велосипеде или лонгборде.
Это не просто парк, это 77 га облагороженного хвойного
и лиственного леса с асфальтированными дорожками, удобной системой навигации и зонами для отдыха. Зона воркаута, площадки для детей, арт-объекты, роллер-парк и места для того, чтобы побыть наедине с собой и природой. А еще можно покормить белок с рук!


Зеленая зона для отдыха с семьей, встреч с друзьями и поездок «на шашлыки». Вековые сосны, чистейший воздух...
Тут Вы найдете:
12 беседок с мангальными зонами;
Качели и детские игровые комплексы;
Футбольное и баскетбольное поле;
Парковка для автомобилей и остановка общественного транспорта; Для любителей мяса есть трехметровый мангал!

СОВРЕМЕННО
Продуманная организация дворового пространства поможет каждому с удовольствием провести время на свежем воздухе, независимо от возраста и увлечения.
ЗЕЛЕНАЯ ТЕРРИТОРИЯ ВОКРУГ
Площадки плавно перетекают одна в другую, а разделением служит живая изгородь, которая создает дополнительный комфорт, дарит ощущение уединенности и служит прекрасным украшением двора.
УМНЫЕ ДВОРЫ
Для обустройства детских площадок используются только экологичные материалы. Качели, карусели и другие объекты в деревянном исполнении не только невероятно стильные, но и безопасные.
Не нужно ждать понедельника, чтобы начать заниматься спортом. Фитнес-зал у вас во дворе: тренажеры и турники, баскетбольные кольца, workout-комплекс и стол для армрестлинга – всё для поддержания отличной физической формы.

КОМФОРТНО ВСЕМ
На придомовой территории расположится специальная зона для выгула собак, а в подъездах домов будут установлены лапомойки, чтобы жильцы не боялись гулять со своими четвероногими друзьями в любую погоду.
ЕСТЬ МЕСТО ДЛЯ АВТОМОБИЛЯ
Для парковки вашей машины предусмотрен наземный 5-этажный паркинг.
ВСЁ ПОД КОНТРОЛЕМ
Ваш дом — ваша крепость! А значит, вы всегда сможете
контролировать доступ в него, открыть двери в парадную из любой
точки мира или посмотреть, кто приходил в гости, пока вы были на работе.
Дворовая территория жилого комплекса закрытого типа
с электронно-пропускной системой и видеонаблюдением 24/7.
Это помогает поддерживать соседское комьюнити и дает ощущение защищенности.

ДЕТСКИЙ САД ВО ДВОРЕ
Современное комфортное жилье – это не только уютная квартира в новостройке с красивым видом из окна. Это еще и удобное расположение социально значимых объектов.
ЖК «Облака» является особенным проектом, потому что именно в этом жилом комплексе застройщик «СБК» своими силами построит муниципальный современный детский сад.
По утрам больше не нужно спешить, чтобы успеть отвезти
ребенка в сад. Он будет располагаться прямо в ЖК и готов принять даже совсем маленьких жильцов нового комплекса.

НАДЕЖНО
Жилой комплекс выполнен в современном сдержанном стиле. Эстетичный образ зданий гармонично дополняют фасады,
при отделки которых использованы приближенные к природным материалы: декоративная штукатурка и керамический кирпич, которым облицован первый этаж.

УЮТНО
Утонченность, легкость и свобода – основная идея, заложенная в дизайн парадных жилого комплекса «Облака». Поэтому она выполнена в спокойных светлых тонах, с использованием современных материалов с высокой износостойкостью: декоративная штукатурка, керамогранит и дерево.
Для дополнительного объема помещения установлено много освещения, в том числе белые декоративные светодиодные элементы.
Электронно-пропускная система доступа Безбарьерная среда
Зона для хранения колясок и велосипедов Декоративное освещение
Интерьер, настраивающий на светлое настроение 2 лифта
Лапомойки

НЕ СЛЫШНО СОСЕДЕЙ
Знакомство с любой квартирой начинается с входной двери, она главная защита любого жилища. Поэтому двери в «Облаках» не только красивые и надежные, но и с отличной шумоизоляций. Покрытие дверей устойчиво к царапинам и сколам, а также пожаробезопасно.
Окна в полной комплектации с детским замком и отливом для защиты коробки окна от атмосферной влаги. Установлены белые пластиковые подоконники и входная дверь. Откосы выровнены под маяк штукатуркой, зашпаклеваны и окрашены.
В каждой квартире есть возможность подключения видеодомофона вместе с системой BAS-IP. Устройство имеет возможность подключения
к сети интернет, что позволяет получать изображение с камеры в вызывной панели прямо на смартфон. Благодаря удобному мобильному приложению, можно просмотреть записанный видеоархив и установить синхронизацию с системой «умный дом».

ОТОПЛЕНИЕ
Вы сами устанавливаете комфортную для себя температуру
в квартире и экономите на коммунальных платежах, благодаря инновационным австрийским радиаторам отопления
с современным дизайном и гарантией 10 лет.
ТЕЛЕМЕТРИЯ
Благодаря системе телеметрии, вам больше не нужно ежемесячно передать показания со счетчиков. Все данные автоматически отправляются в УК.
ПРОДУМАННЫЕ ПЛАНИРОВКИ
В жилом комплексе представлены квартиры с эргономичным пространством, где каждый найдет для себя идеальный вариант.
Есть всё: от уютных студий до просторных квартир с кухнями-гостиными, нишами под шкафы, лоджиями и балконами.
КЛАДОВЫЕ
Квартира — это комфорт и пространство, а сезонные вещи можно хранить в кладовых помещениях прямо на этаже.

Отделка «под ключ» — это возможность избежать утомительного ремонта.
В квартире будут установлены межкомнатные двери, качественный ламинат на полу и обои под покраску на стенах, натяжные потолки с приборами освещения и закладной под скрытый карниз.
Большие окна со стеклопакетом, состоящим из стекол
с инновационным напылением на основе серебра, обеспечивают до 80% характеристик окна по энергоэффективности и защите помещения от агрессивных факторов окружающей среды. Прохладно летом и тепло зимой.
Дополнительно готовый ремонт включает керамогранит и кафель
в ванной, встроенную инсталляцию под унитаз и выводы под стиральную машину, ванну и раковину. А также полотенцесушитель.
Стоимость ремонта можно включить в ипотеку!

Ремонт white box — это возможность приступить к косметическому ремонту без контроля ремонтных бригад и строительного мусора.
Квартиры сдаются в предчистовой отделке с ровной стяжкой пола
и оштукатуренными стенами, выровненными под маяк и полностью готовыми под поклейку обоев — а значит, на ремонт уйдет меньше времени и средств.
Также ремонт white box включает керамогранит и кафель в ванной, встроенную инсталляцию под унитаз и выводы под стиральную машину, ванну и раковину.
Установлены все розетки и выключатели, в потолке сделан вывод кабеля под освещение с цоколями и лампочками. Также выведены точки подключения интернета и домофона.
Стяжка пола равная и готова к финишному покрытию. Окна в полной комплектации с детским замком и отливом для защиты коробки окна
от атмосферной влаги. Установлены белые пластиковые подоконники
и входная дверь. Откосы выровнены под маяк штукатуркой, зашпаклеваны и окрашены.
Всё это поможет сделать ремонт в квартире комфортным, выгодным и быстрым!

СВОЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ
Наличие собственной управляющей компании позволяет быстро
и эффективно решить вопросы жильцов и создавать комфортную среду для жизни. Специалисты УК знают все детали каждого здания, его технические особенности, а также следят за придомовой территорией.
Благодаря удобному мобильному приложению, общение с УК становится максимально простым и эффективным.
Мероприятий для жителей от управляющей компании и застройщика формирует добрососедство между жильцами, у Вас и у ваших детей будут друзья во дворе.

Успейте купить дом- дачу по привлекательной цене, в очень хорошем месте.
Дом предполагает наличие двух этажей. На первом этаже: 2 комнаты, на 2 этаже 1 .
Коммуникации: водоснабжение, (скважина).
Отопление осуществляется от электричества. Туалет на улице
. Газоснабжение проходит по улице есть возможность подключения, соседи все подключены,
.
Расположение: Дом находится в черте города Тюмени, на удалении от кольцевой дороги 3 км.
В шаговой доступности Строительный двор, есть продуктовый магазин. Рядом с СНТ остановка общественного транспорта.

Продам участок в городе Тюмени!!!
Стоимость ниже рынка, приятным бонусом будет СРУБ в хорошем качестве из леса (Вагайского района).
Инфраструктура развита, круглогодично ходит городской транспорт, автобусы №100, №71.
На автомобиле до города 10 минут.
В СНТ Березовая роща , есть электричество, газ.
Звоните скорее!

Продается земельный участок в Липовом острове по Салаирскому тракту. Полностью готовый для строительства. Ровное, высокое место. Участок огорожен с двух сторон, новый красивый забор из профлиста. Межевание есть, участок угловой, ГПЗУ на руках.

Центральная дорога в обществе отсыпана асфальтной срезкой, до участка же хорошо укатанная грунтовая дорога. Столб возле участка. Соседи живут круглогодично. В ближайшее время будет проведен газ.

В липовый остров ходит круглогодичный городской транспорт, школьный автобус. В обществе возможна городская прописка.
На въезде есть сетевые магазины, где можно купить всё необходимое.
Звоните, организуем просмотр!

Уютный дом 100 кв.м. на участке 6 соток в Комарово. В данный момент завершается ремонт. Входит в тсоимость. Уникальная локация с полностью центральными коммуникациями. КОНСТРУКТИВ: -фундамент ленточный плюс залита монолитная плита - стены из керамзитоблока, утеплитель пенопласт, облицовка керамическим кирпичом. - крыша металлочерепица. ПЛАНИРОВКА: Прихожая, кухня-гостиная, две большие спальни, ванная комната, котельная, еще одна небольшая комната может быть использована как постирочная, кладовка или гардеробная. Развитая инфраструктура. Гимназия №49 (строится еще одна школа и детский сад), детский сад №60, 2 частных сада, муниципальная поликлиника № 5. Гипермаркет Дикси, Академия спорта, аптеки, пекарни, кафе, рестораны - все в вашем распоряжении. В микрорайоне удобная транспортная развязка, 2 въезда и выезда, в скором времени появятся дополнительные дорожные сети, зимой дороги чистят исправно. Возможно оформление в ипотеку, подберём лучшие условия, работаем со всеми банками.

Продается каркасный дом в стиле Барнхаус на стадии строительства в СНТ "Романтик" по Тобольскому тракту.(19 км)
Жилая часть+гостиная+туалет с ванной+сауна и хозпомещение.
Фундамент ленточный,пол внутри дома залит бетоном армирован 12 арматурой.
Внутри дома проведена канализация и вода(скважина 19м).

Дом расположен по середине участка,можно всё благоустроить по своему вкусу.

Дорога- асфальт, в обществе есть возможность круглогодичного проживания и прописки.

Рядом с участком установлен электрический столб,
---установлен септик на 2 кольца,переливной, привезен грунт для отсыпки,
---установлены металлические столбики по периметру для монтажа забора.

Участок отмежёван.

Ходит маршрутный автобус до города.
Есть продуктово- хозяйственные магазины.
В соседнем селе Ембаево есть школа-ходит школьный автобус.

Также рядом находятся ТЦ "Лента", ТЦ "Сити Молл", ТЦ " Леруа Мерлен".
Для отдыха -горячий источник "Яр".
На мысу--источник "Волна".
Тобольский тракт не загружен пробками-можно быстро
доехать как на общественном транспорте ,так и на своем авто.

Поможем в одобрении ипотеки.
Покажем в любое удобное для вас время!

Продается ухоженная дача по Велижанскому тракту в садовом обществе Сирень всего в 10 мин езды от г.Тюмени среди шикарной березовой рощи!
На участке 9.24 сотки стоит:
- дом из бруса площадью 32.4 м2 с уютным мансардным этажом и компактной верандой
- банька, настоящая, русская!
- хозяйственные постройки, здесь идеально помещается весь садовый инвентарь
- 2 большие теплицы с томатами, перцами, огурцами!!!
- колодец
- туалет
- аккуратные, чистые грядки
- плодоносящие деревья
- многолетние цветы
- рядом есть новая детская площадка
Остановка общественного транспорта, магазин, уютные улочки среди березовой рощи- все это в 5 минутах ходьбы!
Пишите, звоните, дам вам подробную информацию и организую просмотр. Торг уместен.

Уютный дом в районе Метелева, коттеджном посёлке Лето-парк. Две спальни по 13.5 кв.м., просторная кухня-гостиная 32 кв.м., где вы сможете собираться всей семьёй и встречать гостей, гардеробная- кабинет, ванная комната. Фундамент: Ленточный на буронабивных сваях марка бетона М-350;; Арматура 14 мм; Перекрытие фундамента новыми ж/б плитами. Стены: Керамзитоблок 300 мм; 100 мм минераловатный утеплитель; Облицовка декоративной штукатуркой Короед; Перегородки из керамзитоблока. Кровля: Металлочерепица (завод Металл-Профиль). Окна: -Пластиковые окна профиль «SALAMANDER BRUGMANN» 70 мм, тройной стеклопакет. Коммуникации: В дом заведён и подключены: - электричество (медный кабель ГОСТ) 15 кВт; - септик 10 м3 (подключён); - центральный водопровод. Отделка: Выполнен электромонтаж (разводка выключателей и розеток); Штукатурка стен под маяк; Шпаклевка стен под обои; Отопление газовое, тёплый водяной пол с регулировкой зон по всему дому, а так же установлены радиаторы под окнами; Стяжка пола; Смонтирована система канализации (ванная комната, с/у, кухня, котельная); Разводка холодной и горячей воды (ванная комната, с/у, кухня, котельная) с автоматикой. Возможна покупка как за наличный расчет, так и в ипотеку по льготным программам кредитования. Гарантия безопасной сделки. Звоните.